狮王的巨大挺进体内h,扒开粉嫩细缝喷白浆sex,日产无码久久久久久精品,下乡供我的发泄村妇

我的位置: 首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 >

房改房和商品房的區(qū)別 房改房是什么?房改房的具體意思是什么呢?

法制網(wǎng) 2022-12-28 15:49:34

平時(shí)我們都聽(tīng)說(shuō)商品房的時(shí)候比較多,并沒(méi)有經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)過(guò)房改房,很多人以為房改房和商品房大概是一個(gè)意思,其實(shí)不是的。房改房字面意思,指用已有的房屋改造成需要的住房,那房改房的具體意思是什么呢?接下來(lái)小編就介紹一下這方面的知識(shí),希望對(duì)大家有所幫助!

房改房基本簡(jiǎn)介

房改房又可以叫做已購(gòu)公房。已購(gòu)公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的,房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個(gè)人所有。

1、房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償,是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式,它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定,而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定,是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。

2、房改房的銷售對(duì)象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策,購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

3、在房改售房中對(duì)購(gòu)房的面積有所控制,規(guī)定人均可購(gòu)房的建筑面積的控制指標(biāo),以防止一些人大量低價(jià)購(gòu)買公有住房,造成國(guó)有資產(chǎn)的流失。

4、購(gòu)買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策,公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。

另外購(gòu)買房改中的公有住房,在進(jìn)入市場(chǎng)方面是有限制的。出售給職工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,如職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買的公有住房。

房改房分折價(jià)房及全價(jià)房?jī)煞N。1981年第一次房改時(shí),職工購(gòu)房可選擇以折價(jià)方式或以全價(jià)方式購(gòu)買,折價(jià)購(gòu)買俗稱“三三制”,即以全價(jià)的1/3價(jià)格購(gòu)買;1990年的第二次房改則不存在折價(jià)購(gòu)買問(wèn)題,均按第二次住房制度改革方案政策計(jì)收房款,購(gòu)房人全額支付房?jī)r(jià)。

我們通常可根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》的記載內(nèi)容判別其所屬類別,在房屋所有權(quán)來(lái)源項(xiàng)目欄或備注欄,折價(jià)房改房會(huì)記載“折價(jià)購(gòu)買”,全價(jià)房改房會(huì)記載“全價(jià)購(gòu)買”或“房改售房”的內(nèi)容。

要經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級(jí)主管部門批準(zhǔn)房改并報(bào)市房改辦備案;且已簽訂房改合同并按房改政策規(guī)定繳清購(gòu)房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局,出售給個(gè)人所有。

該作品系作者結(jié)合新聞時(shí)事、法律法規(guī)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,作品內(nèi)圖片源于網(wǎng)絡(luò)。僅供交流學(xué)習(xí),若侵犯到您的權(quán)益,煩請(qǐng)聯(lián)系客服告知,我們核實(shí)后將立即刪除。 標(biāo)簽: 房改房 房屋改造 期房利弊 住房限制

最近更新

房改房和商品房的區(qū)別 房改房是什么?房改房的具體意思是什么呢? 平時(shí)我們都聽(tīng)說(shuō)商品房的時(shí)候比較多,并沒(méi)有經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)過(guò)房改房,很多...
房屋維修基金如何繳納?房屋維修基金是什么?房屋維修基金怎么算? 房屋維修基金是什么呢?是不是普通的房屋戶主也擁有房屋維修基金呢?...
賣房子都需要考慮哪些因素?怎樣賣房子?賣房的技巧有哪些? 怎樣賣房子,賣房的技巧有哪些一、了解行情賣房者想要賣房子,首先就...
購(gòu)買期房會(huì)便宜嗎?期房是什么意思?購(gòu)買期房有什么好處? 期房是什么意思人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用...
房屋契稅計(jì)算方法是什么?房屋契稅是什么?房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么? 契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)...
買房有哪些技巧?買房流程分為幾個(gè)階段?買房的具體流程是怎么樣的? 買房的具體流程是怎么樣的買房過(guò)程基本上可以分為五大階段,每個(gè)階...
房產(chǎn)證查詢有哪些注意事項(xiàng)?房產(chǎn)證如何查詢?房產(chǎn)證查詢方法有哪些? 房產(chǎn)證對(duì)于有房一族來(lái)說(shuō)這是一個(gè)很重要的的證件,是房屋歸屬權(quán)的憑...
房產(chǎn)稅在哪里繳納?房產(chǎn)稅每年都交還是交一次?房產(chǎn)稅如何繳納呢? 買房子是要交稅的。但是,對(duì)于房產(chǎn)稅是一次性繳納,還是每年都要繳...
兩限房面積大概是多大??jī)上薹渴鞘裁???jī)上薹可暾?qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是什么? 兩限房是什么?兩限房,全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房,也被稱為...
買房的首付不低于多少?買房首付一般是多少?買房最低首付比例是多少? 一、首付就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng),當(dāng)然支付...
關(guān)于契稅政策 首套房首付比例是多少?首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么? 首套房首付比例是多少及首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么首套房指購(gòu)買僅擁有一...
個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么?房產(chǎn)稅如何計(jì)算?房產(chǎn)稅的含義是什么? 房地產(chǎn)稅制的國(guó)際比較目前,世界上幾乎所有國(guó)家或地區(qū)的稅收制度中...
住房公積金提取提供相關(guān)證明材料有哪些?什么是住房公積金提取條件? 住房公積金提取條件有哪些?什么是住房公積金提取條件?住房公積金大...
住房公積金需要交多少年?住房公積金怎么用?住房公積金的使用方法有多少? 近日,住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國(guó)住房公積金年度報(bào)告...
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些?申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房要滿足什么條件? 在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,我們發(fā)了解到老百姓都?jí)粝胗幸惶鬃约旱姆孔印榱送?..
怎么辦理房產(chǎn)證?新房購(gòu)房流程包括哪些步驟?新房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶怎么辦理? 第一步:自我能力評(píng)估買房應(yīng)以自己的實(shí)際收入情況為基準(zhǔn),量力而行...
什么是房屋維修基金?住房維修基金應(yīng)該什么時(shí)候交?住房維修基金怎么計(jì)算? 在我們買房的時(shí)候有一項(xiàng)費(fèi)用是房屋維修基金,很多朋友可能不知道這...
房產(chǎn)增值稅規(guī)定具體包括哪些內(nèi)容?房產(chǎn)增值稅的計(jì)算公式是什么? 之前二手房買賣過(guò)程中不涉及增值稅,隨著國(guó)家營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的...
房屋買賣需要準(zhǔn)備哪些材料?買房簽約時(shí)要準(zhǔn)備哪些資料? 一、買房要準(zhǔn)備哪些資料1、買房要準(zhǔn)備的資料有:?jiǎn)紊砣耸啃枰峁﹩?..
商住兩用房的產(chǎn)權(quán)是多少年?什么是商住兩用房?商住兩用房?jī)?yōu)缺點(diǎn)有哪些? 什么是商住兩用房,商住兩用房?jī)?yōu)缺點(diǎn)有哪些什么是商住兩用房?商住兩...
婚后如何在房產(chǎn)證上添加配偶名字?房產(chǎn)證加名字一般有哪些情況?如何在房產(chǎn)證上加名字? 房產(chǎn)證上如何加名字?如何在房產(chǎn)證上加名字?婚后如何在房產(chǎn)證上添加...
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要經(jīng)過(guò)哪些步驟呢?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程是什么? 房地產(chǎn)來(lái)發(fā)要經(jīng)歷許多問(wèn)題,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要經(jīng)過(guò)哪些步驟呢?需要準(zhǔn)備...
簽訂合同時(shí)需注意什么?租房注意事項(xiàng)有哪些?租房前需注意什么? 租房前需注意留足找房時(shí)間、查看證件、警惕二房東等問(wèn)題;簽訂合同時(shí)...
房屋租賃合同糾紛類型有哪些?房屋租賃合同是否必須采取書面形式? 房屋租賃合同常見(jiàn)糾紛類型1、房屋租賃合同是否必須采取書面形式?《...
生活中收到假快遞應(yīng)該怎么處理?假快遞怎么辦?虛假發(fā)貨定義是什么? 我們知道在生活中很多時(shí)候會(huì)遇到這樣的事情,就是收快遞的時(shí)候收到...
商標(biāo)侵權(quán)指的是什么?商標(biāo)打假是什么?如何進(jìn)行商標(biāo)維權(quán)打假? 行為人利用手段對(duì)他人的商標(biāo)進(jìn)行損害的,往往會(huì)構(gòu)成商標(biāo)侵權(quán)。此時(shí)...
晚婚晚育產(chǎn)假規(guī)定2013 2013年最新晚育產(chǎn)假是如何規(guī)定的? 國(guó)家提倡晚婚晚育,那么,2013年最新晚育產(chǎn)假是如何規(guī)定的?小編為您...
女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定 流產(chǎn)假規(guī)定 2013 做人工流產(chǎn)是否享受國(guó)家規(guī)定的假期? 我已生育一小孩,上環(huán)后又懷孕了,請(qǐng)問(wèn)如果做人工流產(chǎn)是否享受國(guó)家...
哪些地區(qū)開(kāi)始實(shí)行小長(zhǎng)假規(guī)定?全國(guó)2.5天小長(zhǎng)假新規(guī)定有哪些? 現(xiàn)在,上班的人除了周末幾乎沒(méi)有較長(zhǎng)的假期,他們想要出去旅游就只...
三八婦女節(jié)是法定假日嗎?三八放假嗎?2022年三八婦女節(jié)放假安排是怎樣的? 隨著新年氣息的即將結(jié)束,我們將迎來(lái)的三八婦女節(jié)。那么,三八婦女...
15037178970

律師最新回復(fù)

  • 2022-08-30 09:48:22

    高樓住宅玻璃炸裂應(yīng)該找誰(shuí)處理

    回復(fù):可以建議您先找一下物業(yè),由物業(yè)處置

  • 2022-11-14 09:48:30

    退休職工漲工資最新消息 退休人員漲工資注意事項(xiàng)有哪些?

  • 2022-11-17 17:08:56

    跳跳糖是毒品嗎?

  • 2022-11-18 11:21:04

    建筑勞務(wù)公司是什么意思

  • 2022-11-18 12:16:14

    民事權(quán)利包括哪些

我是律師

律師入駐

 

律所合作請(qǐng)聯(lián)系客服

服務(wù)時(shí)間 9:00-18:00

京ICP備2022018928號(hào)-30        投訴舉報(bào):315 541 185@qq.com

Powered by 名律網(wǎng) Copyright ? 名律網(wǎng)版權(quán)所有

日韩一区二区三区精品无码视频| 亚洲色偷偷色噜噜狠狠99网 | 网禁拗女在稀缺视频网站| 狠狠夜色午夜久久综合热 | yin荡到骨子里的sao货| 在线视频免费观看| 巨大乳尖奶怀孕| 被各种陌生人np调教灌尿| 中文文字乱码一二三四| 呦vodafonewifi高清| 三个男人添一个女人下身| 亚洲av夜夜欢一区二区三区| 回复术士的重来人生| 97久久精品人人澡人人爽 | 自慰套教室~女子全员妊娠| 欧美最猛黑人xxxx黑人猛交| 少妇撒尿W搡BBB搡WBBB搡| 色戒在线免费观看| 欧美一区二区三区成人久久片| 国产成人无码一区二区三区在线 | 99精产国品一二三产区区| 婷婷色国产偷V国产偷V| 国内精品国产成人国产三级| 老师含紧一点h边做边走视频动漫| 久久综合亚洲色HEZYO国产| 她在丈夫面前被耍了| 亚洲无线码一区国产欧美国日产| 人妻女友娇妻沉沦系列| 十八禁久久成人一区二区| 吃了他达拉非太硬还需要继续吃吗| 去部队探亲被全队肉辣文| 黑人97人人模人人爽人人喊| 精品人妻少妇嫩草av无码专区| 亚洲精品中文字幕| 人妻少妇精品视频一区二区三区| 少妇荡乳情欲办公室456视频| xxx18日本人妻xxxx| 肥老熟妇伦子伦456视频| 含着奶头搓揉深深挺进p漫画| 男仆打开双腿让少爷调教| 边做边爱mp3在线播放免费观看|