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一、給未成年子女買房是否可以
1、可以給未成年子女買房。法律并未限制購房者的年齡,因此給未成年人買房是符合規(guī)定的。簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時,應(yīng)將購房人名稱填寫為未成年人的姓名,并寫明監(jiān)護(hù)人的姓名(一般為父母,除父母一方去世或無監(jiān)護(hù)能力外,父母均需簽名)。房產(chǎn)證上不僅記載未成年人的名字,也會記載監(jiān)護(hù)人的名字,但監(jiān)護(hù)人沒有房屋所有權(quán)。
2、 法律依據(jù)《民法典》第十九條,八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn);但是,可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。
(相關(guān)資料圖)
二、購買商品房的步驟是怎樣的
1、簽訂認(rèn)購書,并按開發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款。
2、簽訂商品房買賣契約,按契約約定交付房價款。
3、辦理商品房商業(yè)性貸款或公積金貸款,與市住房信貸中心或銀行簽訂貸款協(xié)議。
4、買賣雙方到國土資源和房屋管理局或房屋所在地區(qū)縣各局辦理登記手續(xù)。
5、驗收房屋,辦理入住手續(xù)。
6、購房者按照與開發(fā)商協(xié)議在入住前或入住后與有關(guān)物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)物業(yè)管理契約。
7、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),購房者領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
答案是肯定的?,F(xiàn)在很多父母為自己未成年的孩子購買商品房,購房合同上的購房者是其未成年子女,需要注意未成年人的民事行為能力是受到一定限制的,因此一般后面都會加上法定監(jiān)護(hù)人,也就是父母的名字。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到XXX咨詢專業(yè)律師。
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