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離婚房產(chǎn)分割在新婚姻法中怎么規(guī)定

萬能知識網(wǎng) 2022-12-25 10:14:18


【資料圖】

離婚房產(chǎn)分割在新婚姻法中的規(guī)定如下:

1、該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),則夫妻可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

2、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn),則屬于一方婚前個人財產(chǎn)。另一方無權(quán)請求分割。

3、若房產(chǎn)為夫妻婚前個人財產(chǎn),則另一方無權(quán)分割。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條規(guī)定,雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

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