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合法手續(xù)房子會強拆嗎?遇到違法強拆怎么辦?怎么投訴?

法制網(wǎng) 2022-11-08 16:20:55

一、合法手續(xù)房子會強拆嗎

不會強拆,強拆違法。開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當(dāng)法律程序拆除被拆遷人的房屋,侵害了被拆遷人的民事權(quán)利,拆遷人應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定,被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任,如果成立,拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價賠償?shù)呢?zé)任,其他財產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

(一)拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活,達(dá)到趕走被拆遷人的目的的,根據(jù)《民法典》第179條的規(guī)定,損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。

(二)在拆遷人毀損被拆遷人的財產(chǎn),或造成被拆遷人身體的傷害的,根據(jù)《民法典》第179條、第1179條的規(guī)定,損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)或折價賠償;侵害公民身體造成傷害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、因誤工減少的收入、殘廢者生活補助費等費用;造成死亡的,并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費等費用。

(三)造成身體嚴(yán)重傷害的還可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第8條的規(guī)定,因侵權(quán)致人精神損害,造成嚴(yán)重后果的,人民法院除判令侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)名譽、消除影響、賠禮道歉等民事責(zé)任外,可以根據(jù)受害人一方的請求判令其賠償相應(yīng)的精神損害撫慰金。

二、遇到違法強拆怎么辦

(一)遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況,不能以暴制暴,盡量平復(fù)自己的心態(tài),以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對蠻不講理的拆遷人,心里是十分委屈和憤怒,難免做出沖動的事情,但是,要想到這個事情還有更好的解決辦法,更加合法的解決辦法,違法者終將受到法律的制裁。

(二)積累拆遷法律知識,自己保護權(quán)益。被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進(jìn)行了解,這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進(jìn)行強拆甚至是暴力拆遷。其實,只要懂得一些法律常識,就足以應(yīng)付很多情況,不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。

(三)變被動為主動,積極收集證據(jù),到公安局報案,如果公安局不受理或者受理后冷處理,可以通過合法的途徑對公安機關(guān)提起行政復(fù)議。

所謂"非法強拆"是指沒有強制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中,如果沒有法院的強制執(zhí)行裁定,屬于典型的非法強拆。

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