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地產(chǎn)行業(yè)大幅回調(diào)!后續(xù)行情如何演繹?

九方智投 2023-08-31 19:58:52

8月31日,開盤后市場(chǎng)持續(xù)走低,上證指數(shù)日內(nèi)跌幅一度超過0.7%,雖然午后市場(chǎng)開始出現(xiàn)止跌反彈的跡象,但回升動(dòng)能并不強(qiáng),尤其是地產(chǎn)板塊出現(xiàn)了明顯的回調(diào)。

本日地產(chǎn)板塊出現(xiàn)大幅調(diào)整,我們認(rèn)為背后的主要昨日上午,備受市場(chǎng)關(guān)注的“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地廣州和深圳兩大一線城市,但這實(shí)際上使得地產(chǎn)板塊“利好出盡”了。


(資料圖片)

不過站在當(dāng)前時(shí)間點(diǎn),我們認(rèn)為地產(chǎn)板塊可能已經(jīng)具備一定的投資價(jià)值。近兩個(gè)月新建商品住宅同比增速基本開始筑底,在政策的支持下,后續(xù)增速可能會(huì)出現(xiàn)回升。因此,我們對(duì)于全年的地產(chǎn)新開工情況并不那么悲觀。另外,參考2015年的房地產(chǎn)政策節(jié)奏,當(dāng)前正處于第二輪房地產(chǎn)刺激政策出臺(tái)的時(shí)間點(diǎn),后續(xù)可能會(huì)有更多的地產(chǎn)寬松政策出臺(tái),這也是我們看好地產(chǎn)板塊的重要原因。

一、全球大類資產(chǎn)背離及分型情況

國(guó)內(nèi)股市方面,本日市場(chǎng)低開低走,午前上證指數(shù)持續(xù)下跌,最大跌幅一度超過0.7%,但午后出現(xiàn)了一定的止跌跡象,上證指數(shù)最終收跌0.55%,大小盤指數(shù)表現(xiàn)相近。從技術(shù)上看,雖然本日市場(chǎng)小幅回調(diào),但主要指數(shù)的日線MACD指標(biāo)繼續(xù)回升,短期市場(chǎng)的底部可能已經(jīng)出現(xiàn)。

債市方面,本日10年期國(guó)債期貨價(jià)格走平,但MACD指標(biāo)仍在下行,短期來看國(guó)債期貨價(jià)格或是震蕩行情。匯率方面,本日離岸人民幣匯率在7.3附近窄幅震蕩,MACD指標(biāo)基本走平,當(dāng)前人民幣匯率的趨勢(shì)性并不明顯,短期來看或維持震蕩格局。海外及商品方面,8月30日美股三大指數(shù)均繼續(xù)上漲,但漲幅明顯收窄,且并無背離現(xiàn)象出現(xiàn)。

二、國(guó)內(nèi)申萬一級(jí)行業(yè)背離情況

8月31日A股多數(shù)行業(yè)下跌,僅電子、美容護(hù)理和公用事業(yè)小幅上漲,房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跌,跌幅達(dá)到4.87%。其中,計(jì)算機(jī)行業(yè)本日雖小幅下跌0.63%,但MACD指標(biāo)繼續(xù)上行并轉(zhuǎn)正,底背離現(xiàn)象已經(jīng)被證實(shí)。

三、K線形態(tài)及成交量

股指方面,8月31日A股縮量下跌,且近三日的K線呈頂分型結(jié)構(gòu),短期來看市場(chǎng)可能會(huì)面臨一定的調(diào)整壓力。不過本日下午市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了止跌的跡象,我們認(rèn)為后續(xù)指數(shù)的調(diào)整壓力可能并不大。

國(guó)債期貨方面,本日10年期國(guó)債期貨縮量走平,K線也是一個(gè)較小的十字星,短期內(nèi)國(guó)債期貨價(jià)格可能仍是震蕩行情。

匯率方面,本日離岸人民幣匯率同樣是窄幅震蕩行情,K線也是一個(gè)較小的十字星,短期來看人民幣匯率可能是震蕩偏弱行情。

四、浪型判斷

8月31日上證指數(shù)再度出現(xiàn)回調(diào),雖然仍運(yùn)行在5日及10日均線之上,但距離20日均線仍有一定距離,目前尚不能確認(rèn)新一輪行情是否已經(jīng)開啟。

8月31日,TMT板塊小幅下跌,但仍跑贏大盤,電子行業(yè)領(lǐng)漲,計(jì)算機(jī)、通信行業(yè)小幅下跌,僅傳媒行業(yè)跌超1%,中信TMT指數(shù)整日下跌0.09%。對(duì)比2013年走勢(shì)來看,我們認(rèn)為當(dāng)前TMT板塊可能處于主升浪4浪與5浪之間。

五、北向資金流入流出情況

8月31日,北向資金繼續(xù)保持凈流出態(tài)勢(shì),陸股通整日凈流出規(guī)模為42.97億。其中,滬股通整日凈流出21.44億元,而深股通整日凈流出21.52億元。

本報(bào)告由投資顧問程偉(登記編號(hào):A0740618080004)撰寫。

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