【資料圖】

大家好，我是找法網(wǎng)特邀嘉賓，高慶萍律師。

下面針對(duì)二手房交易合同怎么寫，答復(fù)如下：

第一、房屋的基本情況，包括房屋的坐落位置、門牌號(hào)碼、面積、產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼，房屋基本情況同產(chǎn)權(quán)證書登記一致。

第二、房屋價(jià)款

第三、付款方式和付款時(shí)間，房屋價(jià)款是分期給付還是一次性給付，付款的時(shí)間截點(diǎn)。

第四、房屋交付，包括房屋的交付期限，原房屋內(nèi)的設(shè)施處理，房屋交付前相關(guān)的水電、燃?xì)?、物業(yè)、取暖等費(fèi)用如何負(fù)擔(dān)交接。

五、因買賣交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)。

六、違約責(zé)任：賣方逾期交房、買方逾期交付房款、不配合過戶等情況出現(xiàn)時(shí)如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金數(shù)額如何確定。

七、合同爭(zhēng)議解決方式，也可以對(duì)管轄法院進(jìn)行約定。

以上是我對(duì)這個(gè)問題的回答，希望對(duì)您有所幫助，謝謝。