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離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)-世界速看

萬能知識網(wǎng) 2022-12-21 10:17:07

(資料圖片)

離婚房產(chǎn)過戶所需手續(xù)如下：

1、第一步是雙方到交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記；

2、第二步是到房管局辦理免征契稅的申請；

3、第三步是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費；

4、第四步是等待領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。

《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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