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一、租房合同備案有時間限制嗎
【資料圖】
1,依據(jù)城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定,簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi),應(yīng)該對合同進(jìn)行備案登記。
2,法律依據(jù):《城市房屋租賃管理辦法》
第十三條,房屋租賃實行登記備案制度。
簽訂、變更、終止租賃合同的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。
第十四條,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
第二十八條,房屋轉(zhuǎn)租,應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意,并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
第二十九條,轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。
二、房租提存有時間限制嗎
房屋提存沒有時間限制,只有條件限制。
有下列情形之一,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:
(1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);
(2)債權(quán)人下落不明;
(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;
(4)法律規(guī)定的其他情形。
標(biāo)的物不適于提存或者提存費用過高的,債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物,提存所得的價款。
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