狮王的巨大挺进体内h,扒开粉嫩细缝喷白浆sex,日产无码久久久久久精品,下乡供我的发泄村妇

我的位置: 首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買(mǎi)賣(mài) >

要求房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的法律規(guī)定上限是合理的嗎?

華律網(wǎng) 2023-05-02 10:21:57

一、要求房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的法律規(guī)定上限是合理的嗎?

是合理的行為。合同違約金以當(dāng)事人約定為準(zhǔn),法律沒(méi)有具體規(guī)定合同違約金上限,合同違約金以當(dāng)事人約定為主,可以約定具體數(shù)額,也可以約定計(jì)算方法,如果約定的違約金過(guò)高或者過(guò)低,當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以減少或增加。如果是定金合同,約定定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

二、合同違約金的上限規(guī)定是什么?


(相關(guān)資料圖)

1、如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定,沒(méi)有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒(méi)有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按我國(guó)相關(guān)的法律中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。

2、一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。

3、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

三、違約金怎么認(rèn)定?

違約金可分為法定違約金與約定違約金。

1、法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;

2、約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。

如果合同中沒(méi)有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對(duì)方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方遭受的實(shí)際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

違約金沒(méi)有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開(kāi)發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬(wàn)分之二;買(mǎi)方違約,定金不能收回,賣(mài)方違約加倍返還定金等。一般涉及到開(kāi)發(fā)商違約的內(nèi)容,賠償?shù)谋壤洼^低。

如果雙方在簽署了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后,其中的一方出現(xiàn)了違約行為的那么另一方可以向其要求支付相應(yīng)金額的違約金,但是違約金是有一定上限要求的,違約金最高不能超過(guò)合同總金額的20%,超過(guò)的部分法律將不予認(rèn)可,這也是合理的行為。

該作品系作者結(jié)合新聞時(shí)事、法律法規(guī)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,作品內(nèi)圖片源于網(wǎng)絡(luò)。僅供交流學(xué)習(xí),若侵犯到您的權(quán)益,煩請(qǐng)聯(lián)系客服告知,我們核實(shí)后將立即刪除。 標(biāo)簽:

最近更新

要求房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的法律規(guī)定上限是合理的嗎? 一、要求房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的法律規(guī)定上限是合理的嗎?是合理的行為...
世界訊息:婚后是否可以以個(gè)人名義買(mǎi)房 一、婚后是否可以以個(gè)人名義買(mǎi)房婚后,買(mǎi)房可以只寫(xiě)一個(gè)人的名字,...
全球今頭條!天龍制藥有哪些藥品_天龍制藥 遼寧天龍實(shí)業(yè)集團(tuán),簡(jiǎn)稱(chēng)“天龍集團(tuán)”,是以醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),跨...
沈曉明在長(zhǎng)沙檢查慰問(wèn)時(shí)強(qiáng)調(diào) 守牢安全底線(xiàn) 強(qiáng)化服務(wù)保障 確保市民游客平安祥和過(guò)節(jié)_前沿資訊 1日下午,湖南省委書(shū)記沈曉明在長(zhǎng)沙檢查節(jié)假日旅游市場(chǎng)、交通出行、...
三年來(lái)首次,阿聯(lián)酋航空“空中巨無(wú)霸”重回北京-世界快播 北京日?qǐng)?bào)客戶(hù)端|記者蔡代征5月1日22時(shí),阿聯(lián)酋航空EK308航班降落北...
環(huán)球最資訊丨原產(chǎn)地標(biāo)記注冊(cè)流程是什么 原產(chǎn)地標(biāo)記注冊(cè)流程是什么1、申報(bào)受理2、考察審核(初審、終審)3、注...
交通事故發(fā)生后多久認(rèn)定責(zé)任 環(huán)球信息 一、交通事故發(fā)生后多久認(rèn)定責(zé)任交通事故發(fā)生后十日內(nèi)出認(rèn)定責(zé)任書(shū)...
天天視訊!隱名合伙的特質(zhì)是什么 隱名合伙的特質(zhì)《法國(guó)民法典》第1871條規(guī)定:“合伙人得約定不進(jìn)行注...
企業(yè)單位在拆遷過(guò)程中如何賠償? 中國(guó)是個(gè)人口大國(guó),地少人多,為了更合理的利用土地,也為了加速城...
天天要聞:有拆遷安置房后再購(gòu)房還算首套房嗎 政府分配了拆遷安置房,想購(gòu)買(mǎi)商品房算幾套房?律師解答:屬于二套房...
斷絕親子關(guān)系要登報(bào)嗎-環(huán)球新動(dòng)態(tài) 一、法律上不可以斷絕血緣關(guān)系的:所謂的斷絕母子關(guān)系只是您主觀認(rèn)...
新資訊:飛車(chē)搶奪是搶劫罪還是搶奪罪 相信很多的人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)飛車(chē)搶奪吧,因?yàn)轱w車(chē)搶奪的事件時(shí)常有發(fā)生,...
交通事故可以拘留的情況有哪些 使用其他車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌、行駛證、檢驗(yàn)合格標(biāo)志、保險(xiǎn)...
農(nóng)村補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)的計(jì)算方法 前沿資訊 我國(guó)的養(yǎng)老保險(xiǎn)分為城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)、農(nóng)村居民養(yǎng)老保險(xiǎn)和職工養(yǎng)老...
蘭斯9_關(guān)于蘭斯9的介紹 天天微頭條 1、《蘭斯9》是2014年4月25日發(fā)行的游戲。本文到此結(jié)束,希望對(duì)大家...
穿著旗袍賽博蹦迪?一年血賺30億的國(guó)產(chǎn)開(kāi)放世界,路子這么野? 穿著旗袍賽博蹦迪?一年血賺30億的國(guó)產(chǎn)開(kāi)放世界,路子這么野?,《幻...
近20萬(wàn)車(chē)次!運(yùn)行平穩(wěn)!廣賀高速“五一”首日車(chē)流量創(chuàng)歷史新高 “五一”假期,廣東交通集團(tuán)所屬?gòu)V賀高速往出省方向迎來(lái)車(chē)流高峰,...
煙筍怎么做好吃_煙筍 當(dāng)前報(bào)道 1、煙筍是好吃但是預(yù)處理時(shí)間太長(zhǎng),現(xiàn)在我把預(yù)處理的兩種方法(一快...
天天關(guān)注:初學(xué)者長(zhǎng)笛選購(gòu)指南+答疑(干貨滿(mǎn)滿(mǎn)) hello,大家好,我是up主長(zhǎng)笛老師胡卷卷~有7年的長(zhǎng)笛教學(xué)經(jīng)驗(yàn),正在...
全球消息!租房合同糾紛起訴需什么材料,租房合同到期后續(xù)簽是否可以? 一、租房合同糾紛起訴需什么材料(一)民事起訴狀。向法院提交起訴狀...
快來(lái)看!房山的三大奇花~ 天天播資訊 北京的山區(qū)動(dòng)植物資源豐富 獨(dú)根草、房山紫堇、槭葉鐵線(xiàn)蓮 “三大絕...
購(gòu)房合同網(wǎng)簽時(shí)間與合同備案時(shí)間一致嗎? 一、購(gòu)房合同網(wǎng)簽時(shí)間與合同備案時(shí)間一致嗎?肯定是不一致的,客戶(hù)簽...
【報(bào)資訊】摩根大通又當(dāng)救世主?收購(gòu)第一共和銀行,“華爾街一哥”版圖再擴(kuò)張 據(jù)彭博社報(bào)道,美國(guó)加州金融保護(hù)和創(chuàng)新部在一份聲明中表示,指定FDI...
終極斗羅:白秀秀藍(lán)夢(mèng)琴史萊克裝來(lái)了,還沒(méi)日月學(xué)院校服漂亮 導(dǎo)讀:白秀秀和藍(lán)夢(mèng)琴是終極斗羅中顏值數(shù)一數(shù)二的女生,當(dāng)她們考入...
合肥市市直事業(yè)單位公開(kāi)招聘251人 2023年度合肥市市直事業(yè)單位公開(kāi)招聘工作人員公告根據(jù)《事業(yè)單位人...
結(jié)婚登記的程序是怎樣的 當(dāng)前熱文 在我們的生活當(dāng)中,我們都知道男女到了一定的年齡一般都是會(huì)選擇結(jié)...
車(chē)輛汽車(chē)牌照可以繼承嗎 焦點(diǎn)播報(bào) 在現(xiàn)實(shí)生活中,很多人繼承財(cái)產(chǎn)的時(shí)候往往是會(huì)涉及到汽車(chē)的繼承的,...
刑事拘留是否會(huì)坐牢嗎 刑事拘留不一定會(huì)坐牢的,需要根據(jù)犯罪情節(jié)而決定的。刑事拘留要具...
怎么對(duì)夫妻債務(wù)進(jìn)行舉證 夫妻債務(wù)與夫妻財(cái)產(chǎn)一樣,分為個(gè)人的和共同的。其中,夫妻債務(wù)具體...
打架輕微傷賠償5萬(wàn)的標(biāo)準(zhǔn)是什么? 世界今日?qǐng)?bào) 在打架事件當(dāng)中,當(dāng)事人需要接受調(diào)解配合案件的結(jié)案。除此之外,被...
15037178970

律師最新回復(fù)

我是律師

律師入駐

 

律所合作請(qǐng)聯(lián)系客服

服務(wù)時(shí)間 9:00-18:00

京ICP備2022018928號(hào)-30        投訴舉報(bào):315 541 185@qq.com

Powered by 名律網(wǎng) Copyright ? 名律網(wǎng)版權(quán)所有

性欧美xxxxx老少交| 岳好紧好紧我要进去了电影 | 亚洲av激情无码专区在线播放| 好色先生tv| 奇米影视首页| 精品人妻无码一区二区三区4| 色之久久综合av人妻熟女黑寡妇| 精品无码黑人又粗又大又长av| 大肉大捧一进一出的视频| 国产性大战xxxxx久久久| 一本久道久久综合狠狠爱| 精产国品一二三产品区别图片| 国产精品无码专区| 被体育生男友cao坏了h| freexxxxhd天美传媒a| 少妇高潮a片无套内谢麻豆传| 久爱99爱九九av视频在线| 色窝窝无码一区二区三区成人网站| 甜蜜惩罚我是看守专用宠物| 我和亲妺妺乱的性视频| 人妻少妇屁股翘水多| 翁与小莹浴室欢爱52章| 被黑人扒开双腿猛进| 久久久精品| 日本理伦片午夜理伦片| 英语老师解开裙子坐我腿中间| 成人动漫在线观看| 四虎影视免费观看高清视频| 人善交OOOOOO另类| 欧美大屁股xxxx| 人妻无码中文字幕| 小雪被老外黑人撑破了视频 | 人善交videos欧美| 玩弄JAPAN白嫩少妇HD小说| 真人无遮挡猛进猛出视频| 最近韩国日本免费观看MV| 国产中年熟女高潮大集合| 少妇BBW擦BBBB撩BBBB| 玩弄丰满熟妇xxxxx性| 亚洲暴爽av天天爽日日碰| 久久夜色精品国产噜噜亚洲av|