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房屋預(yù)抵押需要什么資料?租賃房屋維修責(zé)任如何承擔(dān)?

法制網(wǎng) 2022-10-28 16:58:04

一、租賃房屋維修責(zé)任如何承擔(dān)

租賃房屋維修責(zé)任的承擔(dān)如下:

1.房屋修繕責(zé)任

房屋修繕責(zé)任是指在房屋租賃期間對(duì)房屋自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)的問題。

2.承租人裝修改變房屋構(gòu)造后的返修責(zé)任

承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

3.承租人惡意添附的補(bǔ)償責(zé)任

承租人對(duì)房屋進(jìn)行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物,需要負(fù)責(zé)。

二、房屋預(yù)抵押需要什么資料

房屋預(yù)抵押具體需要提供材料如下:

1.借款申請(qǐng)書;

2.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,并提供其復(fù)印件;

3.抵押房屋清單和有處分權(quán)人(含財(cái)產(chǎn)共有人)同意抵押的證明

4.與經(jīng)銷商簽訂的協(xié)議或合同;

5.房屋產(chǎn)權(quán)證

6.職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明,以及家庭基本狀況;

7.抵押保險(xiǎn)

8.房屋評(píng)估證明

9.要求提供的其他文件資料。

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