一、

租金違約金是否要交房產稅

租金違約金是不要交房產稅的。找法網提醒您，房產出租方收取承租方的違約金在增值稅規(guī)定中屬于應并入增值額的價外費用，而在房產稅規(guī)定中房產租金收入不含違約金，因此，出租方收承租方違約金不用計繳房產稅。

二、

到期不交租金會怎么樣

到期不交租金承擔下列后果：被出租人催告支付房租;逾期不支付的，出租人可以解除租賃合同;以及當事人協商解決不成的，出租人可以依法向法院起訴或者向仲裁機構申請仲裁，來維護其合法權益。

《民法典》第七百二十二條

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

三、

不交租金可以鎖門嗎

不交租金可以鎖門。根據法律的規(guī)定，租賃合同到期了，承租人沒有交租就是沒有繼續(xù)租住的意思表示，那么承租人就有權返還租賃物。出租人就有權收回房子，并進行鎖門。但是無權處置承租人屋內東西，房客逾期支付租金，構成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權解除合同。在解除合同上最好不要與承租人產生身體接觸，不要從合同糾紛轉化為治安問題，一旦發(fā)生肢體沖突，房東也是需要付相應的責任的。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百三十三條：租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態(tài)。