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房貸延期是怎么影響征信的?

根據(jù)《商業(yè)銀行信用卡業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》第七十條規(guī)定，持卡人無法償還信用卡債務(wù)，可和商業(yè)銀行協(xié)商還款，簽訂個(gè)性化分期協(xié)議，將信用卡欠款最長可分5年還款。個(gè)性化分期不是那么好辦理的，有三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

一個(gè)是要特殊情況，主要是一些非可抗力導(dǎo)致的逾期，比如生病住院，像之前的疫情很多人沒法工作等，需要提供相關(guān)證據(jù);一個(gè)是要確保持卡人的債務(wù)超過了償還能力，比如每個(gè)月3000收入，信用卡欠了十幾萬;一個(gè)是要有還款意愿，要配合銀行催收，并且逾期后時(shí)不時(shí)還點(diǎn)錢。

三個(gè)條件都滿足要求，銀行和持卡人協(xié)商成功，簽訂個(gè)性化分期協(xié)議，重新制定還款計(jì)劃。一旦個(gè)性化分期辦理后，持卡人的信用卡不再停止計(jì)息，也不會(huì)被催收，每個(gè)月需要按協(xié)議償還部分本金+手續(xù)費(fèi)。

個(gè)性化分期能幫持卡人盡早還完欠款上岸，但是對(duì)征信的危害還是非常大的，持卡人的征信會(huì)記錄停息掛賬，有這類征信記錄的人不管是辦信用卡還是貸款，都會(huì)第一時(shí)間被拒，并且按規(guī)定的分期期限還清欠款后，征信還得要5年才會(huì)恢復(fù)。

重要的是，持卡人后續(xù)必須要按照協(xié)議按時(shí)足額還清每期欠款，要是再出現(xiàn)逾期，暫停的催收會(huì)卷土重來，利息也會(huì)重新開始算復(fù)利，銀行不會(huì)給第二次協(xié)商的機(jī)會(huì)，會(huì)要求一次性還清欠款，屆時(shí)后果就更加嚴(yán)重了。

房貸延期后會(huì)一直是黑戶嗎?

使用信用卡的“個(gè)性化分期”還款是黑戶，因?yàn)橄M(fèi)者分期還款期間的征信，一直處于逾期狀態(tài)，以及分期還款結(jié)清后，無法繼續(xù)使用這張信用卡。在信用卡逾期后，不及時(shí)解決，會(huì)有違約金罰息的持續(xù)增長，逾期時(shí)間長還會(huì)有被起訴的風(fēng)險(xiǎn)。逾期后選擇個(gè)性化分期需要到結(jié)清那天才算結(jié)束，還清的那天開始計(jì)算5年，征信才會(huì)更新過來。