【資料圖】

房貸辦理延期怎么操作?

申請(qǐng)停息掛賬的前提條件是已經(jīng)發(fā)生逾期，沒(méi)有被起訴，現(xiàn)在每個(gè)月有一定的還款能力。如果未逾期，可以聯(lián)系機(jī)構(gòu)說(shuō)明情況，但是逾期后機(jī)構(gòu)才會(huì)給到具體方案及分期的具體期數(shù)。雙方達(dá)成一致意見(jiàn)并簽署分期還款協(xié)議的，發(fā)卡銀行及其發(fā)卡業(yè)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)停止對(duì)該持卡人的催收，持卡人不履行分期還款協(xié)議的情況除外。達(dá)成口頭還款協(xié)議的，發(fā)卡銀行必須留存錄音資料。錄音資料留存時(shí)間至少截至欠款結(jié)清日。雖然有這么一條規(guī)定，但現(xiàn)實(shí)是殘酷的，銀行絕不會(huì)輕易就答應(yīng)這些要求。上面規(guī)定中說(shuō)到“銀行可以與持卡人平等協(xié)商”，所以，主動(dòng)權(quán)在銀行手里，銀行也可以不跟你協(xié)商。當(dāng)然，如果方法得當(dāng)，大多數(shù)銀行都是可以協(xié)商成功的。

申請(qǐng)房貸延期的條件是什么?

1、已經(jīng)發(fā)生逾期行為;

2、確認(rèn)欠款超過(guò)了自己的還款能力范圍;

3、有合適的理由解釋逾期行為的發(fā)生(不是故意逾期不還，而是的確無(wú)力償還)。