紅網(wǎng)時(shí)刻新聞?dòng)浾?肖依諾 岳陽(yáng)報(bào)道

承包商依約建好了樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商卻遲遲未結(jié)清工程款，久催不還。4千萬(wàn)余元會(huì)就這樣“打水漂”嗎？

(資料圖片)

湖南某建設(shè)公司負(fù)責(zé)人沒(méi)想到，在向法院上訴后，這筆欠款“沒(méi)打官司”“沒(méi)上法庭”，便順利回到了公司賬上。

近日，岳陽(yáng)縣人民法院調(diào)解了一起標(biāo)的額4588萬(wàn)余元的建設(shè)工程合同糾紛案，將一樁涉案標(biāo)的大、雙方矛盾尖銳的疑難復(fù)雜案件，成功化解在訴前。

故事還要從5年前說(shuō)起。

2018年7月，湖南某建設(shè)公司與岳陽(yáng)某置業(yè)公司簽訂建設(shè)工程施工承包合同，約定由湖南某建設(shè)公司承建岳陽(yáng)縣某樓盤(pán)。合同簽訂后，湖南某建設(shè)公司組織施工建設(shè)，并于2021年6月交由岳陽(yáng)某置業(yè)公司驗(yàn)收。

驗(yàn)收竣工后，雙方確定了項(xiàng)目結(jié)算金額為3.39億余元。北京某置業(yè)公司、岳陽(yáng)某公司同時(shí)為岳陽(yáng)某置業(yè)公司的工程款支付義務(wù)提供不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任保證。

然而，湖南某建設(shè)公司并未及時(shí)、足額收到約定好的工程款。2022年11月，因多次催討未果，該公司將岳陽(yáng)某置業(yè)公司、北京某置業(yè)公司及岳陽(yáng)某公司訴至法院，要求其支付拖欠工程款、利息及因逾期產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)4588萬(wàn)余元。

“該案屬于建設(shè)施工合同糾紛案件，涉案標(biāo)的數(shù)額大，法律關(guān)系復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)?！笨粗噙_(dá)100余頁(yè)的起訴狀及證據(jù)，承辦法官朱君一陷入沉思。

他考慮到，在當(dāng)事人矛盾如此尖銳的狀況下，一紙判決難以真正化解矛盾?！白咴V訟程序耗時(shí)長(zhǎng)、訴訟成本高，若是判決不能讓雙方均服從，必將產(chǎn)生后續(xù)訴訟，影響四家企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)?！?/p>

本著“定分止?fàn)?、案結(jié)事了”的理念，朱君一決定通過(guò)調(diào)解緩和雙方矛盾，讓雙方握手言和。

調(diào)解過(guò)程中，朱君一向原、被告雙方分析了在訴訟過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，以及對(duì)簿公堂可能帶來(lái)的負(fù)面影響。經(jīng)多次組織調(diào)解，三被告均表示愿意籌集資金，盡快還清工程款；原告知道被告積極的還款態(tài)度后，也表明愿意就還款期限作出讓步。最終，雙方達(dá)成分期付款協(xié)議，并就支付方式等條款進(jìn)行了具體約定。

“感謝朱法官，公司已經(jīng)收到全部工程款了！”近日，朱君一欣慰地收到了湖南某建設(shè)公司負(fù)責(zé)人的回信。

據(jù)了解，6月27日，調(diào)解書(shū)中約定分期付款的第一筆款項(xiàng)2500萬(wàn)元支付到位；6月28日，被告方將剩余欠款一次性付清。至此，本案糾紛得以圓滿解決。