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房屋契稅怎么計(jì)算的

2022-11-27 09:16:26

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房屋契稅怎么計(jì)算的

房地產(chǎn),2021-09-25閱讀：0　點(diǎn)贊：0　分享：0 律師解答房屋契稅的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：1、首套房房屋面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為1.5％；2、二套房房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為2％；3、新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)均為3％，沒(méi)有減免的情況。法律依據(jù) 《個(gè)人所得稅法》第二條

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。應(yīng)納個(gè)人所得稅。

《契稅暫行條例》第九條

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

《契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

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