京ICP備2022018928號-30 投訴舉報:315 541 185@qq.com
Powered by 名律網(wǎng) Copyright ? 名律網(wǎng)版權(quán)所有
婚前買房怎么才能算個人財產(chǎn)?
【資料圖】
婚前買房可以通過利用自己的婚前財產(chǎn)購買才能算個人財產(chǎn),當(dāng)然了,這種情況下的話,也必須登記在自己的名下。
1、婚前個人全款買的房,屬個人財產(chǎn)。
前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
注意:這里可能有人會說,這個貸款是完全由個人來償還的,與婚后的另一方無關(guān),我就想要這個房子完完全全屬于自己,那么雙方可以簽訂一個協(xié)議,協(xié)議好房子的歸屬問題,并進(jìn)行公證。
2、夫妻在婚姻存續(xù)期間的一切收入,都是夫妻共同財產(chǎn),夫妻雙方另有約定的除外。雙方婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議,并且進(jìn)行公證,這樣婚后房產(chǎn)歸屬就參照協(xié)議來執(zhí)行。
3、婚后由一方父母出資為子女全款買房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,視為出資人對自己子女一方的贈予,該房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。
4、夫妻某一方想自己出錢獨立買房,可以借用父母的名義買房,再由父母贈予自己。按照法律規(guī)定,當(dāng)一方的父母不說明財產(chǎn)是贈予夫妻雙方的話,被認(rèn)定房產(chǎn)只對一方的贈予。
婚前買房怎么才能算個人財產(chǎn)?按照步驟走,點擊#法律咨詢#→同城律師→按專長找→選要找的糾紛→點咨詢我,選擇電話咨詢即可溝通!
找到合適且靠譜的律師,一定要用對方法:
一、看律師事務(wù)所。
二、看律師的名氣和律師以往的成績。
三、當(dāng)你確定要找哪位律師后,不妨與律師直接接觸。
四、在與律師辦理委托手續(xù)前,應(yīng)看律師有無持司法局頒發(fā)的執(zhí)業(yè)證書,避免受騙上當(dāng)。
五、當(dāng)你確定要委托哪位律師,律師也愿意接受委托時商談律師費用。
六、辦理委托手續(xù),經(jīng)律師與當(dāng)事人協(xié)商一致后,就應(yīng)辦理委托手續(xù),明確委托事項及代理權(quán)限,并由雙方簽字,即對雙方產(chǎn)生約束力。
如果案件比較復(fù)雜,可以咨詢我們,為您法律問題問診;
【溫馨提示】遇到相似問題不要慌,點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,1對1深度溝通法律需求,3~15分鐘獲得解答!
京ICP備2022018928號-30 投訴舉報:315 541 185@qq.com
Powered by 名律網(wǎng) Copyright ? 名律網(wǎng)版權(quán)所有