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一、延期一個月交房是否算逾期交房
1、延期一個月交房也算逾期交房。開發(fā)商逾期交房維權(quán)方式首先可以看購房合同中是否有約定,有約定的按約定,沒有約定的可以與對方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的可以申請調(diào)解,或者向法院起訴,要求對方及時履行義務(wù),進(jìn)行交房,造成損失的給予賠償。
(資料圖)
2、法律依據(jù):《民法典》
第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第二百三十三條物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
二、信用卡逾期三個月沒還是否構(gòu)成詐騙罪
1、超過規(guī)定期限,指收到銀行2次有效催收后超過3個月不還。而這里只是有提到信用卡逾期三個月沒還,我們也不清楚銀行是否有進(jìn)行2次有效催收。如果時間和催收都有,也只符合了其中一個條件,還得要超過透支限額,并且是以非法占有為目的詐騙罪才會成立。
2、超過透支限額,這個要達(dá)到信用卡詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn),即欠一家銀行本金超過5萬元,要是這5萬元是包括多家銀行欠款在內(nèi),或者是其中有利息、年費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用在內(nèi),都是不算的。
3、非法占用,非法占有的行為比較多,主要表現(xiàn)為:逾期后更換手機(jī)號碼甚至搬家等方式失聯(lián)躲避催收,提供假的資料來辦卡,用信用卡里的資金從事犯罪,通過抽逃、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)等方式逃避還款,沒有能力還款仍然大量透支消費(fèi)等等。
希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢,或者到XXX咨詢專業(yè)律師。
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