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買房公婆寫借條是合理的行為嗎?

華律網(wǎng) 2023-05-12 18:11:21

一、買房公婆寫借條是合理的行為嗎?


(相關(guān)資料圖)

是合理的行為。任何公民只要他具備了一個(gè)當(dāng)合格的當(dāng)事人,在簽署雙方所認(rèn)可的合同或者是其他形式的書面文字的時(shí)候,是一個(gè)合法的形式,并且雙方都表示這個(gè)合同是真實(shí)有效的,同時(shí)也沒有違反任何的法律法規(guī)的規(guī)定和大眾所認(rèn)可的基本社會(huì)秩序的,那么這一份合同,就是合法的有效的并且是受到我國(guó)的法律所保護(hù)的。

二、什么情形下借條無效?

(一)明知對(duì)方借款用于非法活動(dòng)的

合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù),但違反法律或社會(huì)公共利益的民事行為屬于無效行為。法院查明,出借人明知個(gè)人借款用于賭博、販賣假幣、販賣毒品、走私等非法活動(dòng)而借款給他人,其借貸合同不受法律保護(hù),對(duì)行為人還要處以收繳、罰款、拘留,甚至追究刑事責(zé)任。

(二)違背真實(shí)意愿的借條

一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。受損害方的變更權(quán)或撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)依法行使。

(三)感情債所產(chǎn)生的借條

不少情人之間出于玩笑或者其他原因(例如:青春損失費(fèi),精神損失費(fèi),出軌劈腿等),會(huì)寫下借條,但實(shí)際中并沒有這筆借款支付的憑證。如果分手或者離婚了,一方拿著借條要求法院判決對(duì)方還錢,法院通常會(huì)要求提供一系列的證據(jù)鏈,沒有其他證據(jù)只有借條的,借條無效。

(四)有借條但沒有實(shí)際支付借款

借條只能證明借貸雙方之間有約定,如果沒有實(shí)際支付借款,借條實(shí)際上是不產(chǎn)生法律效力的。

一般來說,借條上蓋有公章的借條這就是屬于公司的債務(wù),公司的債務(wù)自然有公司負(fù)責(zé)還款??墒莻€(gè)人借款卻冒用單位公章的這種案例也不是沒有發(fā)生過,那也只能是單位在履行了還款責(zé)任以后再追究相關(guān)人員的法律責(zé)任,作為債權(quán)人,只需要憑借借條維護(hù)自身的合法權(quán)益。

如果再買房的時(shí)候是公婆出錢購(gòu)買的,那么雙方需要和公婆簽署一份受到法律保護(hù)的借條或者是借款協(xié)議。不能因?yàn)殡p方是親屬關(guān)系就不簽署書面的約定,這樣很可能后續(xù)出現(xiàn)不必要的法律糾紛。需要注意的是,簽署后的借條對(duì)于雙方都有約束作用,必須要嚴(yán)格的遵守并執(zhí)行。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的,一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問題具體分析,在復(fù)雜的情況下,建議盡快咨詢專業(yè)律師,僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答!

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