一、征地程序是怎樣的呢

征收土地的流程是：1、建設(shè)項目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請；2、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查后逐級上報；3、征地審核與批復(fù)；4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告；5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補(bǔ)償、安置方案并公告；6、被征地所在地人民政府及其國土。

二、拆遷補(bǔ)償費的內(nèi)容

拆遷補(bǔ)償費主要包括房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費和獎勵性補(bǔ)償費三方面。

(一)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(三)獎勵性補(bǔ)償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。