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雖然房貸轉(zhuǎn)貸在一定程度上可以降低購房人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，但是這種方式本身也存在著一定的風(fēng)險。以下是購房人在進(jìn)行房貸轉(zhuǎn)貸過程中可能會面臨的風(fēng)險因素：

(1)貸款利率變化：由于房貸轉(zhuǎn)貸中所涉及的金融機(jī)構(gòu)較多，因此存在利率變化的風(fēng)險?？赡軙媾R未來的利率上升等問題。

(2)中介公司信譽(yù)：中介公司是房貸轉(zhuǎn)貸的重要中間機(jī)構(gòu)，但是由于市場上存在一些不法中介，因此購房人在選擇中介公司時需要多方考察，以避免被騙。

(3)還款方式不利：由于房貸轉(zhuǎn)貸本身具有更長的還款期限，因此，在選擇房貸轉(zhuǎn)貸時，購房人需要對未來的工作、家庭等情況進(jìn)行充分的評估，以避免未來還款造成的困難。

銀行轉(zhuǎn)貸一般多久放貸?

銀行轉(zhuǎn)貸又叫貸款續(xù)作，是指借款人在銀行申請貸款到期后，需要繼續(xù)使用貸款，在辦理完成還款手續(xù)后，向銀行申請續(xù)作貸款。一般來說，銀行的貸款授信業(yè)務(wù)會有授信期和貸款期兩個時間概念，如一年期貸款授信三年，即貸款一年到期后，在三年授信期內(nèi)重新申請續(xù)作貸款的，借款人還完款后，走簡易審批程序，快速放款，一般時間在3到10個工作日可以完成放貸。