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房貸延期還款怎么協(xié)商的?
房貸逾期了,用戶需要主動聯(lián)系銀行,首先告知銀行房貸逾期的原因,其次提交相關(guān)的證明材料,最后再向銀行申請協(xié)商還款。銀行收到用戶的申請后,會對用戶進行審核,提交的證明材料真實、有效,那么通過審核的概率就會比較高,通過審核后,銀行就會與用戶進行協(xié)商。
(資料圖片)
怎樣和銀行協(xié)商房貸延期還款?
第一步:與銀行協(xié)商還款。給銀行打電話了解清楚自己需要還款(包括本金和利息)的金額,如果有分期的話還得問清楚分期的利息怎么算的,作為客戶本人有權(quán)利知道這些內(nèi)容。當這些都算好后,再結(jié)合你自己的還款能力與銀行協(xié)商好每期的還款額 客服會幫你登記。
第二步:等銀行回訪。回訪電話的時間有長有短,如果銀行回訪電話來了,說明自己的情況,不要慫,如果是疾病,坐勞,破產(chǎn),貧困之類原因提前開好證明,可以節(jié)省時間。
注意:對于回訪電話一定要接聽,認真對待。按時提交資料,如果你沒有按時提交資料的話,銀行就會默認和你的這個協(xié)商案件失敗。
第三步:如果銀行給你二次回訪電話的話,就是告訴你協(xié)商成功與否了,一般情況都是協(xié)商成功。
接下來我們主要做好這三點:分期期數(shù)、還款的金額,減免的金額。
銀行也許會主動問你需要分多少期。在這里再次提醒大家,不管是你打電話給銀行客服,還是接電話,都要進行全程錄音,這一點大家一定要切記!!!主要就是怕他們各種不認賬、反悔,我們要留個證據(jù)方便以后用。
第四步:協(xié)商成功。需要和銀行簽訂方案,一共有三種形式:
錄音、電子協(xié)議、紙質(zhì)協(xié)議。一般都是采用第一種方式,也就是錄音形式,記錄你結(jié)清日為止。這是他們要保留的露錄音證據(jù)。
協(xié)商還款成功之后你的證信上就會有所標注,別擔心,5年后即可恢復(fù)正常,在個性化還款協(xié)議中,要約定好還款周期、具體還款日期,也就是每個月的幾號還款、每期還多少金額等信息。而且在協(xié)商成功之后,開始還款的時候,千萬千萬不能再次產(chǎn)生瑜期了。
不然銀行行會讓你一次性還清,或者直接起訴到法院,絕不會在同意你協(xié)商還款的事情。
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