房貸延期還款怎么協(xié)商的?

房貸逾期了，用戶需要主動聯(lián)系銀行，首先告知銀行房貸逾期的原因，其次提交相關(guān)的證明材料，最后再向銀行申請協(xié)商還款。銀行收到用戶的申請后，會對用戶進行審核，提交的證明材料真實、有效，那么通過審核的概率就會比較高，通過審核后，銀行就會與用戶進行協(xié)商。

(資料圖片)

怎樣和銀行協(xié)商房貸延期還款?

第一步：與銀行協(xié)商還款。給銀行打電話了解清楚自己需要還款(包括本金和利息)的金額，如果有分期的話還得問清楚分期的利息怎么算的，作為客戶本人有權(quán)利知道這些內(nèi)容。當這些都算好后，再結(jié)合你自己的還款能力與銀行協(xié)商好每期的還款額 客服會幫你登記。

第二步：等銀行回訪。回訪電話的時間有長有短，如果銀行回訪電話來了，說明自己的情況，不要慫，如果是疾病，坐勞，破產(chǎn)，貧困之類原因提前開好證明，可以節(jié)省時間。

注意：對于回訪電話一定要接聽，認真對待。按時提交資料，如果你沒有按時提交資料的話，銀行就會默認和你的這個協(xié)商案件失敗。

第三步：如果銀行給你二次回訪電話的話，就是告訴你協(xié)商成功與否了，一般情況都是協(xié)商成功。

接下來我們主要做好這三點：分期期數(shù)、還款的金額，減免的金額。

銀行也許會主動問你需要分多少期。在這里再次提醒大家，不管是你打電話給銀行客服，還是接電話，都要進行全程錄音，這一點大家一定要切記!!!主要就是怕他們各種不認賬、反悔，我們要留個證據(jù)方便以后用。

第四步：協(xié)商成功。需要和銀行簽訂方案，一共有三種形式：

錄音、電子協(xié)議、紙質(zhì)協(xié)議。一般都是采用第一種方式，也就是錄音形式，記錄你結(jié)清日為止。這是他們要保留的露錄音證據(jù)。

協(xié)商還款成功之后你的證信上就會有所標注，別擔心，5年后即可恢復(fù)正常，在個性化還款協(xié)議中，要約定好還款周期、具體還款日期，也就是每個月的幾號還款、每期還多少金額等信息。而且在協(xié)商成功之后，開始還款的時候，千萬千萬不能再次產(chǎn)生瑜期了。

不然銀行行會讓你一次性還清，或者直接起訴到法院，絕不會在同意你協(xié)商還款的事情。