提前還款需要違約金嗎

若借款合同約定了提前還款需支付違約金，提前還款則需支付違約金。

如果銀行房貸提前還款違反了借款合同約定，需要支付違約金。提前還款借款人需要提前一個月向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款，然后在銀行約定的期限內(nèi)攜帶身份證、產(chǎn)房證和貸款合同等到貸款行辦理提醒還款手續(xù)。

(資料圖片)

一般多數(shù)銀行購房者提前還款需要支付一定的違約金，比如建設(shè)銀行貸款未滿一年申請?zhí)崆斑€款，收取提前還款金額的3%，貸款滿一年到兩年申請?zhí)崆斑€款，收取提前還款金額的2%，通常各貸款銀行的提前還款規(guī)定不同，具體需以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。

怎么和銀行談減免違約金

要和銀行談減免違約金，如下操作即可：

第一步

撥打銀行的服務(wù)熱線電話，轉(zhuǎn)接人工服務(wù)通道，向客服人員闡述將當(dāng)下遇到的困難，講清楚自己暫時不具備還款能力的情況，最好能提供一定的資料信息加以佐證。

第二步

表明態(tài)度，要讓銀行知道自己有積極還款的意愿，以及表達(dá)自己誠心還款的想法(注意信貸產(chǎn)品逾期后若發(fā)現(xiàn)銀行收取的違約金或罰息過于高昂，可以直接指出來，要求銀行免除違規(guī)高額收取的部分)。

第三步

建議向銀行提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。只要不是有還款能力卻故意欠款不還，銀行一般都會酌情進(jìn)行考慮。

最終能否協(xié)商減免違約金成功，得看銀行綜合評估結(jié)果。如果一次協(xié)商未果，可以多溝通商量幾次看看。當(dāng)然，大家平時注意養(yǎng)成按時還款的良好習(xí)慣，盡量避免出現(xiàn)逾期情況，自然就沒有違約金問題了。