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房貸申請(qǐng)延期還款好不好?

通過(guò)調(diào)整還款周期等延后還款時(shí)間，原貸款期限不變，對(duì)利息影響不大;延長(zhǎng)貸款期限，可將原貸款期限延長(zhǎng)一定時(shí)間，客戶的供款時(shí)間亦隨之延長(zhǎng)，總利息會(huì)隨增加的年限增加，延長(zhǎng)后不能超過(guò)30年。

房貸延期還款有什么影響?

房貸延期還款具有的影響是：

1.再次申請(qǐng)貸款容易被拒之門外。房貸產(chǎn)生的逾期，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個(gè)人征信系統(tǒng)。

2.需繳納的貸款更多。房貸逾期后，不僅要償還本來(lái)需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時(shí)間不超過(guò)7天，就只需要繳納罰金。每個(gè)銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

3.資產(chǎn)凍結(jié)可能無(wú)家可歸。房貸逾期超過(guò)3個(gè)月未還，銀行就可以對(duì)借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。銀行房貸合同都會(huì)簽署違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。