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(資料圖片)
離婚析產房子過戶的程序有以下幾步：
1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù)：憑生效之后的《離婚協(xié)議》或法院調解或判決中有關房產歸屬的所有條款、離婚證、雙方身份證、原房屋所有權或者抵押權的相關證明，即原按揭貸款相關手續(xù)。
2、到按揭銀行辦理按揭權利義務人變更手續(xù)。
3、按揭貸款已還清的只需產權所有者持生效后需公證的離婚協(xié)議或法院判決書或調解書、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續(xù)。
4、離婚房屋過戶手續(xù)費：契稅按產權價百分之二、印花稅按產權價的萬分之五。登記費80元、交易手續(xù)費百分之二、工本費20元。
5、對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。
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