一、拆遷不要房子要錢有過渡費(fèi)嗎

有過渡費(fèi)。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式的時(shí)候,可以自由選擇補(bǔ)償?shù)姆绞?并且在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中進(jìn)行明確的體現(xiàn)，這樣能避免出現(xiàn)不必要的法律糾紛。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

(資料圖)

二、如果房屋是被強(qiáng)制拆遷的聽證原則是什么?

舉行聽證應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

1、公開原則

公開是聽證程序順利進(jìn)行的前提條件，也是防止用專橫的方法行使權(quán)力的有力保障。具體而言，公開原則要求聽證程序公開進(jìn)行，舉行聽證會(huì)之前應(yīng)發(fā)出公告，告知利害關(guān)系人聽證程序舉行的時(shí)間、地點(diǎn)、案由等情況;允許群眾、記者旁聽，允許記者采訪報(bào)道;在聽證過程中，當(dāng)事人有權(quán)在公開舉行聽證的地點(diǎn)進(jìn)行陳述和申辯，提出自己的主張和證據(jù)，反駁對(duì)方主張和證據(jù)。

2、職能分離原則

職能分離原則是指在聽證過程中從事裁決和審判型聽證的機(jī)構(gòu)或者人員，不能從事與聽證和裁決行為不相容的活動(dòng)，以保證裁決公平。

3、事先告知原則

舉行聽證，作出強(qiáng)拆決定前，應(yīng)當(dāng)告知相對(duì)人聽證所涉及的主要事項(xiàng)和聽證時(shí)間、地點(diǎn)、以確保相對(duì)人有效行使抗辯權(quán)，從而保證行政決定的適當(dāng)性與合法性。

4、案卷排他性原則

案卷排他性原則是在正式聽證程序作出的決定只能以案卷為根據(jù)。

如果房屋被拆遷的那么政府是會(huì)給予一定的征地補(bǔ)償?shù)?，這個(gè)補(bǔ)償?shù)男问娇梢允墙疱X也可以是一定面積的房屋的，這個(gè)賠償?shù)慕痤~或者是賠償房屋的面積是需要雙方協(xié)商去解決的，當(dāng)協(xié)商不一致的情況下可以起訴去處理。如果針對(duì)雙方簽署完畢的拆遷合同有異議的，或者是其中一方?jīng)]有嚴(yán)格遵守并執(zhí)行相關(guān)條款的，那么另一方也是可以到法院提起訴訟申請(qǐng)的。

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