一、長期租房合同怎么寫

1、租房合同的雙方當事人姓名和地址，租房合同中關于房屋面積、價格和數(shù)量以及長期租賃的期限等，租房合同關于違約條款的內(nèi)容，租房合同中爭議解決方式和附加條款內(nèi)容。

2、法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所;

（二）標的;

（三）數(shù)量;

（四）質(zhì)量;

（五）價款或者報酬;

（六）履行期限、地點和方式;

（七）約責任;

（八）解決爭議的方法。

二、房屋租賃稅誰來繳納

1、凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務人。

2、對產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。

3、對出租房屋的個人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規(guī)定的方式將個人出租房屋稅收告知書送達承租人，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款。

4、承租人不能在主管地方稅務機關規(guī)定的限期內(nèi)找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產(chǎn)所在地，由承租人或房產(chǎn)代管人、房產(chǎn)使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。

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