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一、房屋買賣中怎樣向買方發(fā)律師函
1、房屋買賣糾紛中,賣方想要向買方發(fā)律師函的,需要聯(lián)系律師事務(wù)所委托律師,告知發(fā)律師函的相關(guān)事項(xiàng)。律師接受委托后整理材料并起草律師函,完成后取得委托人確認(rèn)后向買方寄送。
2、律師函經(jīng)簽章生效,包括承辦律師署名、律師事務(wù)所蓋章。
3、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)律師法》
第二十八條 律師可以從事下列業(yè)務(wù):
(一)接受自然人、法人或者其他組織的委托,擔(dān)任法律顧問;
(二)接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托,擔(dān)任代理人,參加訴訟;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派,擔(dān)任辯護(hù)人,接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托,擔(dān)任代理人,參加訴訟;
(四)接受委托,代理各類訴訟案件的申訴;
(五)接受委托,參加調(diào)解、仲裁活動(dòng);
(六)接受委托,提供非訴訟法律服務(wù);
(七)解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。
第二十九條 律師擔(dān)任法律顧問的,應(yīng)當(dāng)按照約定為委托人就有關(guān)法律問題提供意見,草擬、審查法律文書,代理參加訴訟、調(diào)解或者仲裁活動(dòng),辦理委托的其他法律事務(wù),維護(hù)委托人的合法權(quán)益。
二、房屋買賣糾紛起訴怎么提供證據(jù)
1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關(guān)系的證據(jù)材料;
2、房屋權(quán)屬相關(guān)證明;
3、交付標(biāo)的物和支付價(jià)款的憑證;
4、辦理房屋過(guò)戶的一切手續(xù),未辦理過(guò)戶手續(xù)的,提供不能過(guò)戶的原因、理由等證明材料;
5、出賣共有房屋的,應(yīng)提交其他共有人意思表示的證明;
6、出賣出租房屋的,應(yīng)提供承租人意思表示證明;
7、其他須提交的證據(jù)。
通過(guò)上述分析知道,進(jìn)行房屋買賣交易時(shí),當(dāng)事人約定違約責(zé)任的,可以在買賣合同是載明違約條款,例如約定違約責(zé)任承擔(dān)方式,怎樣進(jìn)行賠償,賠償時(shí)間等,也可以約定違約金等。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助,如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢,或者到XXX咨詢專業(yè)律師。
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