簽訂買房合同?這些步驟不能錯過!

買二手房時簽訂購房合同的流程如下：

1、對于房屋的交易價格、交付期限等事項進行協商;

(資料圖)

2、協商確定后，擬定合同;

3、雙方在買賣合同上簽字，并填寫日期。

在合同簽訂后，就進入手續(xù)辦理了。二手房買賣辦手續(xù)需要不到30個工作日。當事人辦理二手房買賣過戶手續(xù)應當提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋產權證至不動產登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。

【法律依據】

《不動產登記暫行條例》第二十條，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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打官司有沒有必要請律師,請律師的好處?

如果你和對方在案件事實上各執(zhí)一詞，且證據混亂，或者法律問題比較疑難，又或者案件結果對你的影響特別大的，那還是有必要請律師全程參與。律師能替你干兩件事：

(1)跑腿處理雜務。比如立案、繳費退費、收發(fā)法院材料、與書記員和承辦法官溝通、調解、出庭等。

(2)幫你答疑解惑，減少敗訴風險，提高勝訴概率。比如你可以讓律師分析、支招，告訴你什么事情能說能做，什么事情不能說不能做，該不該提前保全公證，以及律師可以幫你寫起訴狀答辯狀證據清單質證意見，在法庭上跟對方你來我往的辯論，向法官陳述觀點，然后和對方拉扯談判調解等。

總而言之，正經的律師對客戶當事人的作用就是，節(jié)省時間精力，提高效率，最大化維護合法權利。

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