狮王的巨大挺进体内h,扒开粉嫩细缝喷白浆sex,日产无码久久久久久精品,下乡供我的发泄村妇

我的位置: 首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 >

交房時面積大了如何處理

華律網(wǎng) 2022-12-15 13:29:34

一、交房時面積大了如何處理

1、交房時面積大了在3%以內(nèi)的可以繼續(xù)履行合同,并按照面積誤差比例和約定的價格由買方進行補足;超出3%的買方可以要求解除合同,返還已付購房款及利息。

2、法律依據(jù):


(資料圖)

《商品房銷售管理辦法》第二十條,按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的,當事人應當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的,按以下原則處理:

(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的,據(jù)實結(jié)算房價款;

(二)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,同時支付已付房價款利息。買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

二、交房時如何驗房

交房時如何驗房,法律并沒有明確規(guī)定。在實踐中,可以從以下幾點進行驗房:

1、房屋是否與合同約定一致;

2、墻面、地面等部位是否有瑕疵;

3、水管等是否可以正常使用;

4、門窗是否完好。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到XXX咨詢專業(yè)律師。

該作品系作者結(jié)合新聞時事、法律法規(guī)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,作品內(nèi)圖片源于網(wǎng)絡。僅供交流學習,若侵犯到您的權(quán)益,煩請聯(lián)系客服告知,我們核實后將立即刪除。 標簽: 面積誤差比 合同約定 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

最近更新

交房時面積大了如何處理 一、交房時面積大了如何處理1、交房時面積大了在3%以內(nèi)的可以繼續(xù)履...
環(huán)球焦點!屋頂漏水怎么處理? 屋頂在保修期屆滿后出現(xiàn)漏水,可以找物業(yè)解決。如果漏水是因為物業(yè)...
怎么申請營業(yè)執(zhí)照 申請營業(yè)執(zhí)照需要以下幾項材料:1、各位股東或者發(fā)起人的名冊;2、...
領結(jié)婚證需要體檢嗎 看熱訊 領結(jié)婚證前體檢的,需要雙方自行決定,我國法律沒有規(guī)定結(jié)婚之前需...
新資訊:晚育產(chǎn)假有多少天 女職工生育產(chǎn)假有九十八天。目前我國已經(jīng)取消了晚婚晚育假,婚假和...
什么條件下可以拘留|全球訊息 《刑事訴訟法》第八十二條規(guī)定,公安機關對于現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分...
前沿熱點:刑事案件法院審理期限 刑事案件法院審理期限,一般是在在受理后二個月以內(nèi)宣判,至遲不得...
掩飾隱瞞犯罪所得量刑標準是什么 微頭條 掩飾隱瞞犯罪所得量刑標準如下:1、情節(jié)一般的,處三年以下有期徒刑...
播報:結(jié)婚證丟了能辦離婚嗎 結(jié)婚證丟了可以辦理離婚。具體流程如下:若結(jié)婚證丟失的,雙方可去...
交通事故傷殘鑒定有什么程序 交通事故傷殘鑒定有如下程序:1、當事人委托專業(yè)的司法鑒定機構(gòu)進行...
辦理結(jié)婚證的流程 微頭條 辦理結(jié)婚證的流程:1、雙方攜帶各自的戶口本和身份證,親自前往民政...
入室搶劫能判多少年|世界速遞 入室搶劫涉嫌構(gòu)成搶劫罪,且屬于從重處罰情節(jié),會被處以處十年以上...
如果有人欠錢不還我該怎么辦 世界報資訊 借款后對方欠錢不還的處理方法主要有協(xié)商、調(diào)解、申請支付令、訴訟...
撫恤金如何分配 當前熱訊 撫恤金的分配,需要根據(jù)具體情況來分析。撫恤金不屬于遺產(chǎn),撫恤金...
女職工產(chǎn)假是怎么規(guī)定的-全球觀速訊 根據(jù)《女職工勞動保護特別規(guī)定》第七條規(guī)定,女職工生育享受98天產(chǎn)...
【全球熱聞】婚姻法婚后財產(chǎn)怎樣規(guī)定 法律對于夫妻婚后財產(chǎn)的規(guī)定如下:雙方的工資、獎金;生產(chǎn)、經(jīng)營的...
天天熱消息:經(jīng)適房申請條件有哪些 《經(jīng)濟適用房管理辦法》第二十五條規(guī)定了經(jīng)濟適用房申請條件,具體...
夫妻共同財產(chǎn)怎么認定 環(huán)球播報 夫妻共同財產(chǎn)的認定如下:根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定,...
世界視訊!搶劫罪的量刑標準是什么 搶劫罪屬于行為犯,量刑的標準主要依據(jù)實施犯罪行為的社會危害性,...
怎么確定監(jiān)護人|全球簡訊 監(jiān)護人的確定包含:父母、祖父母、外祖父母、兄、姐。孩子的監(jiān)護權(quán)...
最新:哪些條件下可以退房 下列條件下,可以退房:1、合同約定的退房條件成就;2、對方遲延交...
環(huán)球要聞:交通事故車損怎么鑒定 一、交通事故車損怎么鑒定1、交通事故車損鑒定程序為及時委托價格主...
全球快資訊丨備案合同和購房合同一樣嗎 一、備案合同和購房合同一樣嗎1、網(wǎng)簽合同和購房合同是不是一樣的2...
房屋買賣預登記是什么意思 一、房屋買賣預登記是什么意思1、房屋買賣預登記是指買賣雙方約定買...
上保險應該注意哪些問題 熱訊 當代生活當中,買保險的人也越來越多,一般都會為自己購買或者為自...
監(jiān)獄犯人邢滿釋放星期天放人嗎_當前觀點 監(jiān)獄犯人邢滿釋放星期天放人嗎監(jiān)獄犯人刑滿釋放當天若是休息日釋放...
蘇州住房公積金可以取出來嗎 蘇州住房公積金可以取出來嗎購買、建造、翻建、大修自住住房的;離...
變更稅務需要哪些材料 我們知道當公司法人、經(jīng)營范圍改變等情況的時候,往往都是需要同時...
全球觀焦點:新土地法征地補償標準 新土地法征地補償標準根據(jù)法律規(guī)定,征用土地的要按照被征收土地的...
公租廉租房并軌是什么意思 公租廉租房并軌是什么意思實行公租廉租房并軌的意思是:將各地廉租...

律師最新回復

我是律師

律師入駐

 

律所合作請聯(lián)系客服

服務時間 9:00-18:00

京ICP備2022018928號-30        投訴舉報:315 541 185@qq.com

Powered by 名律網(wǎng) Copyright ? 名律網(wǎng)版權(quán)所有

草莓视频在线观看| 久久久久精品免费a片喷水| 成人在色线视频在线观看免费社区| 欧美亚洲一区二区三区| 我在做饭他在下添好爽好硬| 再深点灬舒服灬受不了了视频| 美国式禁忌2| 国产精品久久久久久精品毛片| chinese农村老妓女| 娇妻在厨房被朋友我的呻吟| 亚洲A片无码精品毛片色戒| 金鸽源赛鸽公棚春棚| 蜜桃人妻无码av天堂三区| 美女100%裸体无内衣内裤| 亚洲av无码国产精品久久不卡| 将军猛烈顶弄h太子| 成人免费区一区二区三区| 国产伦理一区二区| 国产免费内射又粗又爽密桃视频 | 欧美不卡一区二区三区| 女性全捰艺术照摄影| 局长含了一整晚我的奶头| 国产精品国产三级国产专区53| 太粗太硬小寡妇受不了视频| 日本无翼乌邪恶彩色大全| 体育生GAY白袜调教VIDEO| 免费观看电视剧全集在线播放| 学生小嫩嫩馒头在线观看| 亚洲三级| 手机电影在线观看| 国产一区二三区好的精华液| 人妻在卧室被老板疯狂进入| 三个老头捆着躁我一个| 浪货 这么湿 趴好h| 超h公用妓女精便器系列小说| 搡老女人老妇女老熟女O| 精品无码亚洲一区二区三区毛 | 少妇高潮惨叫久久久久久| 日韩av无码一区二区三区不卡 | 色一情一区二区三区四区| 女人大胆张开荫道口|