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拆遷了可以申請宅基地嗎?

華律網(wǎng) 2023-05-30 19:15:35

一、拆遷了可以申請宅基地嗎?

拆遷了可以申請宅基地嗎,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。其實對于這種情況自然是不允許的,畢竟自己所在的村拆遷了,又想去其它村莊申請宅基地,都不是那個村的村民,又有什么資格得到宅基地?,F(xiàn)在就算是同村人都不一定可以申請得到宅基地,外村人自然更是不可能申請得到了??梢哉f村里的宅基地只會分配給同一村集體的農(nóng)民,非本集體是農(nóng)民是得不到宅基地的。

其實這種擔(dān)心都是多余的,因為農(nóng)村進(jìn)行拆遷的話,都是會將被拆遷的農(nóng)民進(jìn)行安置的。要么就是直接異地幫農(nóng)民統(tǒng)一蓋房,要么就是直接進(jìn)城安置,更是會有一筆不少的補(bǔ)償費(fèi)跟安置費(fèi)的。


(資料圖片)

被拆遷的農(nóng)民房子肯定是會有的,只不過可能是進(jìn)城安置了。當(dāng)然也可能直接就是給錢給,讓自主選擇。反正進(jìn)城買房還是異地安置都是自愿的。所以農(nóng)民都得到了這些補(bǔ)償了,自然就不可能再跑去另外一個村申請宅基地了,不要說申請會不會給,其實就是連申請的資格都沒有的。

二、被征收的農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償

相關(guān)法律規(guī)定:為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地;為進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評估價格對原宅基地使用權(quán)給與適當(dāng)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償方式有:

1、置換補(bǔ)償:將房屋面積折算成樓房面積,分新的房產(chǎn)補(bǔ)償;

2、貨幣補(bǔ)償:按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平,以貨幣方式來補(bǔ)償;

3、綜合性補(bǔ)償:產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的一種補(bǔ)償方式。

每個地區(qū)的地價、經(jīng)濟(jì)條件等都是有差別的,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。但是不需要擔(dān)心的是補(bǔ)償?shù)挠嬎愣际且粯拥牡?,知道計算方法就能知道自己大概能得到多少的補(bǔ)償了。

在當(dāng)代的社會,不管是農(nóng)村的宅基地面臨著征收還是房屋面積的拆遷,按照我國法律當(dāng)中的規(guī)定,必然是需要對此進(jìn)行一定的補(bǔ)償,而且對于被征收宅基地的人來說,之后符合條件的情況之下,可以再向村里申請一處宅基地的,但是需要符合一宅一戶的基本原則。

【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案,若未能解決您的法律問題,建議直接咨詢律師,5分鐘快速響應(yīng),問題解決率更高。

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