(相關(guān)資料圖)

一、婚后買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些

1、婚后買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些除了簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚;準(zhǔn)備好證件;準(zhǔn)備好證件;主貸、次貸有講究;夫妻共同還款時(shí)，在確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時(shí)注意年齡的限制，否則會(huì)影響到貸款期限。所占份額合理分配;夫妻共同買(mǎi)房，財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。如果是選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同;如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條：

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

二、80后買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)

買(mǎi)房要貸款，借款貸款相結(jié)合，減小壓力更輕松。而今房?jī)r(jià)高漲，如果僅僅靠自己的那點(diǎn)工資來(lái)付首付，不知道要等到何時(shí)，因此，不管怎樣，父母的支持是80后最堅(jiān)實(shí)的后盾。多少父母都會(huì)給予孩子們一些支持。如果可以從親朋好友那里借到錢(qián)，總比銀行好百倍。同時(shí)，不能完全做啃老族，貸款買(mǎi)房也是有必要的。不過(guò)，一定要仔細(xì)權(quán)衡，不要為了買(mǎi)房而成為房奴，降低生活質(zhì)量; 房子不要太大，壓力不要太大。畢竟80后處于打拼期，如果每月的還款超過(guò)個(gè)人月收入的50%，那么對(duì)于80后來(lái)說(shuō)，將是很大的壓力呢。如果因?yàn)橘?gòu)房而降低生活質(zhì)量，那么將是80后的悲哀。房子可以買(mǎi)小點(diǎn)，做房奴也要快樂(lè)至上。為此，不要一味追求大房子，大房子雖然敞亮，但是打掃衛(wèi)生要時(shí)間和精力，轉(zhuǎn)讓出租也不容易，更主要的是貸款太多，壓力山大的房奴可不好受;交通方便很重要，選房首要選地點(diǎn)。80后多半早九晚五，每天忙碌，白領(lǐng)生活壓力大，如果房子交通不方便，那么無(wú)形中增加了上下班路上的時(shí)間，這樣對(duì)于愛(ài)睡懶覺(jué)的80后來(lái)說(shuō)將是一種罪過(guò)。如果地點(diǎn)很遠(yuǎn)，還要配備車(chē)的話，不是增加了負(fù)擔(dān)，還不如選個(gè)好地點(diǎn)，以后租賃和轉(zhuǎn)讓都方便。

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