一、找中介貸款買房子違法嗎

貸款中介不違法，法律確認(rèn)市場(chǎng)主體具有運(yùn)用自有資金進(jìn)行借貸獲利的權(quán)利，鼓勵(lì)各類社會(huì)中介機(jī)構(gòu)為中小企業(yè)提供信息咨詢投資融資、貸款擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。

【資料圖】

法律依據(jù)：

《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》第四十條

國家鼓勵(lì)各類社會(huì)中介機(jī)構(gòu)為中小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、企業(yè)診斷、信息咨詢、市場(chǎng)營銷、投資融資、貸款擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)交易、技術(shù)支持、人才引進(jìn)、人員培訓(xùn)、對(duì)外合作、展覽展銷和法律咨詢等服務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第九百六十一條

中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

二、貸款中介合同違約金是怎么約定的

有合同的從合同約定，對(duì)于違約金的數(shù)額確定，通常是以合同約定的數(shù)額為準(zhǔn)來由違約方向守約方支付，所以當(dāng)時(shí)在貸款時(shí)肯定簽訂有貸款合同，合同中的違約責(zé)任條款下應(yīng)當(dāng)對(duì)違約金的支付數(shù)額有約定，可根據(jù)當(dāng)時(shí)的貸款合同約定數(shù)額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，承擔(dān)違約責(zé)任即可。違約金有法定違約金與約定違約金之分，法定違約金最高一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。合同的實(shí)際履行中，需要賠付的違約金超過了未履行部分的價(jià)金總額的，當(dāng)事人可以向仲裁部門申請(qǐng)仲裁或者人民法院起訴請(qǐng)求減少違約金。約定違約金具有如下特征：

（一）違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;

（二）違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;

（三）違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)。

三、貸款中介收費(fèi)多少合法

我國法律對(duì)中介收取多少服務(wù)費(fèi)是合法的并沒有作出規(guī)定，一般情況下，居間服務(wù)費(fèi)是由居間人與委托人之間協(xié)商確定的，并且在居間服務(wù)合同是載明。

相關(guān)法條：《民法典》

第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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