一、發(fā)生租房糾紛中介承擔(dān)什么責(zé)任

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1、發(fā)生租房糾紛中介應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如下：如果合同是跟中介簽的，那么租房中介應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任;

2、如果中介只是充當(dāng)一個(gè)中間人，簽合同的是房東，中介通常沒(méi)有什么責(zé)任，除非中介給租房雙方提供了虛假消息或者其他違約情況，造成了租房雙方重大損失。

3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百六十二條，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九百六十四條，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

二、房屋租賃中介費(fèi)的糾紛如何解決

1、房屋租賃中介費(fèi)糾紛的處理是：

(1)為了有明確依據(jù)拒絕支付費(fèi)用，租房人最好在居間合同中列明找房的具體條件。如果中介介紹的房屋與租房人的要求明顯不符，則不付費(fèi)，并由中介機(jī)構(gòu)賠償損失。

(2)中介機(jī)構(gòu)保證核實(shí)過(guò)該房屋資料，并滿足租房人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或者欺詐，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償。

2、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。

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