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房子爛尾了房貸可以停息掛賬嗎？買了爛尾樓怎么退款？

財報網(wǎng) 2023-06-02 16:25:58

【資料圖】

房子爛尾了房貸可以停息掛賬嗎

1、可以申請。業(yè)主購買的期房爛尾后，可以向銀行申請停息掛賬或者暫停償還房貸，但銀行是否同意，要看雙方協(xié)商結(jié)果，如果銀行不同意的，業(yè)主仍然要按時償還房貸，否則構(gòu)成債務(wù)違約。

買了爛尾樓怎么退款

第一步：購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。

第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。

第三步：督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。

第四步：辦理停止向公積金管理機構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。

至此，消費者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。

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