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一般不超過6個月貸款利息，或按提前還款本金金額的1%收取。假設(shè)房貸本金100萬，貸款期限30年，貸款年利率為4.9%，等額本金還款，那么：

1、原房貸利息約73.7萬。

2、正常還貸3年后，房貸剩余本金90萬，已還利息約14萬。

3、這時若提前還清房貸，那么可以節(jié)省59.7萬利息。

4、若是支付提前還房貸違約金，那么6個月利息最多2.5萬，提前還款本金的1%就是9萬。

貸款合同為什么沒給我?

申請貸款在簽訂了合同之后，自己也是需要保留一份貸款合同的，但很多人發(fā)現(xiàn)自己并沒有拿到貸款合同，因此就會有疑問：貸款合同為什么沒給我?如果你在辦完了貸款業(yè)務(wù)之后還沒有拿到貸款合同的話，可能是因?yàn)楹罄m(xù)的手續(xù)還沒有辦理完。因?yàn)楦y行簽訂的貸款合同后續(xù)還有許多手續(xù)要完成，所以可能不會很快就能拿到合同，但你也無需擔(dān)心，銀行辦完所有手續(xù)之后會短信通知你去拿合同的。就算銀行沒有主動通知你去拿合同，你也可以帶上自己的身份證去銀行拿合同，只要出示身份證后，銀行就會把貸款合同給你的。貸款合同三方簽訂，人手保留一份，如果銀行沒有給你貸款合同的話，你也可以帶上身份證去開發(fā)商或是房管局那里索要合同。