房貸提前還款的好處有哪些？公積金貸款提前還款可以用公積金余額還嗎？|全球微動態(tài)

創(chuàng)氪網(wǎng) 2023-03-29 14:13:32

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房貸提前還款的好處

1、降低貸款的總利息：一般情況下，提前還完一部分的貸款，在扣除了一部分的貸款之后，再將剩下的貸款按新的利率來計算，節(jié)省了貸款的利息。

2、緩解每個月的還貸壓力：當使用者在提前還貸時，可以選擇將每個月的還貸額度維持在原來的水平，從而緩解每個月的還貸壓力。

3、盡早取得房屋產(chǎn)權：早還貸有助于用戶盡早還清債務，而早還清債務的用戶也能盡早辦理解除抵押。辦理了解除抵押后，使用者就能盡早取得房屋的產(chǎn)權。

公積金貸款提前還款可以用公積金余額還嗎

可以。

公積金余額是可以還公積金貸款的，有年沖和月沖兩種方式。辦理年沖的話，就可以一次性提取個人住房公積金賬戶中的余額來償還相應的房貸本金。如果辦理月沖，就是每個月逐期從住房公積金賬戶中扣除一部分資金用于償還當月應還房貸本息。公積金余額還款就是公積金提取對應金額然后用于還款，如果公積金的余額夠還肯定是最好的，如果不夠的話，可以額外的金額來提前還公積金。

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