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房貸延期怎么辦理?

客戶如果遇到了一些客觀情況導(dǎo)致無法償還房貸可以及時向銀行提出申請，在申請延期還款的時候，首先需要提交申請書，同時向銀行提交一些存款證明或者是失業(yè)證明等等，這樣可能會增加申請的成功率。

房貸延期的注意事項有哪些?

1、延長貸款年限：最長不超過30年

借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。

2、延期還款：提前5天申請

借款人如需延期還款，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。

3、注意：一次機會

借款人只能申請一次展期，延期后貸款總期限不得超過30年。具體操作仍需和銀行聯(lián)系洽淡，延期還貸有可能不被批準(zhǔn)，因此華律網(wǎng)在此溫馨提示，辦理住房按揭貸款時需做好預(yù)算，合理制定貸款計劃，避免棄房斷供的可能性出現(xiàn)。