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房屋買賣合同糾紛判決書(shū)怎么寫(xiě)?
房屋買賣合同糾紛判決書(shū)
____人民法院
民事判決書(shū)(房屋買賣合同糾紛案件)
(20____)____法____初字第____號(hào)
原告:____。
委托代理人:____。
被告:____。
委托代理人:____。
原告與被告房屋買賣合同糾紛一案,原告于____年____月____日向法院提起訴訟,訴請(qǐng):1.________________;2.________________;3.________________。本院受理后,依法適用____程序,于____年____月____日公開(kāi)(不公開(kāi))開(kāi)庭進(jìn)行審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
案件相關(guān)情況
雙方有爭(zhēng)議的事項(xiàng)為第____項(xiàng)、第____項(xiàng),其他事項(xiàng)雙方無(wú)爭(zhēng)議(有爭(zhēng)議部分的寫(xiě)法可參照第八項(xiàng))。
一、房屋買賣合同的簽訂時(shí)間:____年____月____日。
二、房屋地點(diǎn):___________________________________。
三、合同約定房屋面積:___________________________________。
四、房屋實(shí)際交付面積:___________________________________。
五、合同約定的面積誤差處理方式:___________________________________。
六、房屋總價(jià)款:___________________________________。
七、合同約定交房(辦理房屋權(quán)屬證書(shū))時(shí)間:____年____月____日。
八、實(shí)際交樓房(辦理房屋權(quán)屬證書(shū))時(shí)間:____年____月____日。
原告主張及證據(jù):___________________________________。
被告答辯意見(jiàn)及證據(jù):___________________________________。
法院認(rèn)定及理由:___________________________________。
九、合同約定的計(jì)付延期交樓(辦證)違約金的起始日期:____年____月____日。
十、合同約定的計(jì)付延期交樓(辦證)違約金的截止日期:____年____月____日。
十一、計(jì)付延期交樓(辦證)違約金的天數(shù):____天(被告尚未履行交樓(辦證)義務(wù)的,計(jì)至起訴之日止):
___________________________________。
十二、合同約定的延期交樓(辦證)違約金標(biāo)準(zhǔn):___________________________________。
十三、延期交樓(辦證)違約金數(shù)額:___________________________________。
十四、合同約定的免責(zé)事由:___________________________________ 。
十五、需要說(shuō)明的其他事項(xiàng):___________________________________。
裁判理由與結(jié)果
本院認(rèn)為,____(綜合闡述裁判理由)。依照____(法條)的規(guī)定,判決如下:
一、____________________________________________________________________;
二、____________________________________________________________________;
案件受理費(fèi)____元,由____負(fù)擔(dān)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于浙江省____市中級(jí)人民法院。
審判員(或合議庭成員)____
書(shū)記員____________
房屋買賣合同糾紛開(kāi)庭流程:
買賣合同糾紛屬于民事糾紛,按照《民事訴訟法》的規(guī)定開(kāi)庭。開(kāi)庭前要先查明當(dāng)事人是否到庭,宣布法庭紀(jì)律。開(kāi)庭后,審判員或?qū)徟虚L(zhǎng)宣布開(kāi)庭,核對(duì)當(dāng)事人身份等。審理時(shí)由原告陳述訴訟請(qǐng)求,被告再進(jìn)行答辯,然后開(kāi)始法庭調(diào)查、法庭辯論,法庭可以進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)束,審判長(zhǎng)宣布休庭。庭審結(jié)束。
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