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浦東開發(fā)開放33年來,浦東不斷優(yōu)化營商環(huán)境,吸引眾多國際國內(nèi)知名商業(yè)主體和消費品牌近悅遠來。
《中共中央 國務院關(guān)于支持浦東新區(qū)高水平改革開放打造社會主義現(xiàn)代化建設(shè)引領(lǐng)區(qū)的意見》賦予浦東新的定位——成為擴大國內(nèi)需求的典范引領(lǐng),建設(shè)國際消費中心。這是浦東繼上?!拔鍌€中心”核心區(qū)之外的又一國家級新定位,浦東不斷擦亮消費名片,向具有全球影響力、吸引力和競爭力的國際消費中心加速邁進。
優(yōu)質(zhì)消費載體競相入市
(相關(guān)資料圖)
開業(yè)一月有余,Costco開市客上海浦東店熱度依然持續(xù),一輛輛被塞滿全球好物的大型購物車,是消費者熱情的最好展示。
浦東店是這家全球知名會員制倉儲連鎖超市在中國大陸第3家、上海地區(qū)第2家門店?!捌謻|消費潛力大、人口聚集,而且非常國際化,這個市場對我們來說非常重要?!遍_市客亞洲區(qū)總裁張嗣漢表示,隨著浦東店投入運營,開市客能夠更全面地覆蓋浦江兩岸。
還有眾多各具特色的商業(yè)項目正加速入市,用多元化的服務滿足不同消費需求。
浦東曹路鎮(zhèn)將在今年11月迎來總建筑面積超15萬平方米的曹路招商花園城開業(yè),項目規(guī)劃近250家品牌入駐,目前招商率已突破70%。B1層獨創(chuàng)的“曹路市集”、室外36米“天環(huán)飛瀑”、屋頂“星際跑道”等設(shè)計,將帶給消費者更多的沉浸式體驗優(yōu)勢。
黃浦江畔,前灘區(qū)域傳遞出強勁的活力信號??偯娣e超21.5萬平方米的商業(yè)文化綜合體項目“前灘31”,將在今年迎來全業(yè)態(tài)的盛大開幕。前灘31文化演藝中心、前灘信德中心、前灘31雅辰酒店以及前灘31樂薈,四大業(yè)態(tài)相互融合,讓商業(yè)文化彼此賦能。前灘L PLAZA陸家嘴廣場的一批品牌新店已率先亮相,將打造成為集生活、藝術(shù)、餐飲、體驗為一體的生活方式集合地,進一步滿足前灘周邊企業(yè)與社區(qū)居民對美好生活的期待與向往。
此外,浦東還有一批重大在建項目,如民生碼頭地塊、南一片區(qū)項目、龍陽路樞紐商業(yè)中心、比斯特二期、浦興嘉里項目、華潤萬象天地、張江科學之門配套商業(yè)、金鼎天地商業(yè)等項目。陸家嘴地區(qū)同時也在加快老舊消費設(shè)施城市更新,力爭在三年內(nèi)初步建成一批國際級引領(lǐng)性消費地標。
消費新活力持續(xù)迸發(fā)
今年2月,MUJI無印良品在前灘太古里開出中國首家“農(nóng)場概念店”,引入全球首家“天然農(nóng)場”MUJI FARM,以及首次在中國內(nèi)地亮相的MUJI WINE、茶工坊、MUJI Diner等多種業(yè)態(tài),全方位展示“簡單自然剛剛好”的品牌理念,吸引大批消費者前去打卡。
“首店”被視為挖掘消費潛力、激發(fā)市場活力的有力助推器。自2018年以來,浦東已累計落戶首店600多家,首店經(jīng)濟不斷激發(fā)出消費新活力。YSL圣羅蘭旗艦店、McQueen新概念旗艦店、DIOR香水化妝品旗艦店等奢侈品品牌首店集中的國金中心受奢侈品消費拉動,銷售持續(xù)“吸金”。前灘太古里、正大廣場、第一八佰伴、陸家嘴中心L MALL、世紀匯廣場等項目都是浦東吸引首店品牌落地的集聚地。
全球首店、亞洲首店、中國首店紛至沓來,離不開進一步優(yōu)化制度供給,進一步優(yōu)化營商環(huán)境。
如今全國遍地開花的盒馬,起初首店落地就碰上了難題。按照既有制度,超市、餐飲、外送等都有各自的審核方式,盒馬“什么都做”,如何發(fā)證、監(jiān)管成了大難題。浦東大膽創(chuàng)新、先行先試,將餐飲和食品流通證“兩證合一”,接著又把互聯(lián)網(wǎng)功能業(yè)態(tài)加入食品經(jīng)營許可證,為盒馬發(fā)放了第一張“準生證”。而在作為誕生地的浦東,盒馬X會員店等多種創(chuàng)新業(yè)態(tài)接連孵化落地,碩果累累。
上海是全國化妝品產(chǎn)業(yè)發(fā)展最為活躍的地區(qū)之一,浦東是上?;瘖y品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心區(qū)之一。去年8月1日,上海市人大常委會根據(jù)全國人大常委會授權(quán)制定的第10部浦東新區(qū)法規(guī)——《上海市浦東新區(qū)化妝品產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展若干規(guī)定》正式實施,提出鼓勵化妝品企業(yè)探索小批量、多品種、高靈活度的生產(chǎn)模式,精準研發(fā)適合消費者個性化需求的化妝品等,為浦東化妝品產(chǎn)業(yè)發(fā)展和國際消費中心建設(shè)再添新活力。
多舉措提升消費活躍度
豐富多元的新項目、新業(yè)態(tài)、新品牌、新舉措等,為浦東國際消費中心建設(shè)源源不斷注入“新鮮血液”。
新印發(fā)的《上海市商業(yè)空間布局專項規(guī)劃(2022-2035)》明確,浦東將形成5個市級商業(yè)中心和12個地區(qū)級商業(yè)中心。市級商業(yè)中心包括小陸家嘴-張楊路商業(yè)中心、國際旅游度假區(qū)商業(yè)中心、前灘商業(yè)中心、臨港新片區(qū)商業(yè)中心、浦東機場-東站商業(yè)中心(遠期),地區(qū)級商業(yè)中心包括位于主城區(qū)的世博商業(yè)中心、張江商業(yè)中心、新楊思商業(yè)中心、金橋商業(yè)中心、外高橋商業(yè)中心、森蘭商業(yè)中心、申江商業(yè)中心、龍陽路商業(yè)中心、御橋商業(yè)中心、川沙商業(yè)中心、科南商業(yè)中心,以及規(guī)劃在主城區(qū)外的臨港大道商業(yè)中心。多層級商業(yè)中心多點開花、連點成網(wǎng),繪出浦東國際消費中心的未來圖景。
眼下,消費市場全面回暖,浦東將如何發(fā)力?記者獲悉,除了增加消費供給,建設(shè)一批高質(zhì)量商業(yè)綜合體和文體旅設(shè)施,浦東還將從多方面入手,進一步提升消費活躍度。
優(yōu)化大型活動申報備案機制,支持消費節(jié)慶、首發(fā)首秀、會議展覽、文體旅等主題活動舉辦,打響浦東自己的消費品牌。整合商旅文體展資源,推出一批更具標識度和顯示度的品牌活動。商業(yè)方面將繼續(xù)舉辦好第四屆“五五購物節(jié)”、夜生活節(jié)、汽車嘉年華、戲劇生活節(jié)、咖啡節(jié)等主題促消費活動和中國家電及消費電子博覽會等一批知名消費類展會,文體旅方面將聯(lián)動桃花節(jié)、旅游節(jié)、電影周等活動,多業(yè)態(tài)融合,激發(fā)消費市場活力。
另外,浦東還擬出臺促消費扶持政策,支持推進國際消費中心建設(shè)。在落實“十四五”財政扶持政策和各部門專項資金基礎(chǔ)上,研究制定《自貿(mào)試驗區(qū)支持消費中心發(fā)展實施細則》,鼓勵支持品牌集聚、載體升級和業(yè)態(tài)創(chuàng)新。
文字:張詩歡
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