相信還有不少人不知道地役權是什么，簡單的說，地役權是按合同約定，利用他人的不動產(chǎn)提高自己的不動產(chǎn)的效益的權利。那么設立地役權當事人應當采用哪種方式訂立地役權合同？以下是詢律網(wǎng)小編帶來的解答，希望能夠幫助到大家。

一、設立地役權當事人應當采用哪種方式訂立地役權合同？

設立地役權，當事人應當采用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：

1、當事人的姓名或者名稱和住所;

(資料圖片)

2、供役地和需役地的位置;

3、利用目的和方法;

4、地役權期限;

5、費用及其支付方式;

6、解決爭議的方法。

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二、在房屋上申請地役權設立登記應當提交哪些材料?

在房屋上設立地役權的，當事人可以申請地役權設立登記。申請地役權設立登記，應當提交下列材料：

1、登記申請書;

2、申請人的身份證明;

3、地役權合同;

4、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;

5、其他必要材料。

地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

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