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【資料圖】
二手房屋買(mǎi)賣(mài)程序如下:
1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
2、向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)申報(bào)交易價(jià)格;
3、雙方根據(jù)合同約定履行各自的義務(wù);
4、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條規(guī)定,國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。
房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)如實(shí)申報(bào)成交價(jià),不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
第四十一條規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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