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二手房屋買(mǎi)賣(mài)程序世界信息

萬(wàn)能知識(shí)網(wǎng) 2022-12-12 10:02:58

【資料圖】

二手房屋買(mǎi)賣(mài)程序如下：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2、向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)申報(bào)交易價(jià)格；

3、雙方根據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)；

4、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。

房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。

第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

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