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我們簽訂合同時(shí),往往會(huì)涉及到交定金或者訂金,但是很多人對(duì)于定金和訂金的了解流于表面,從而造成了一些不必要的損失。那么,定金和訂金的區(qū)別有哪些呢?
(資料圖片僅供參考)
法妞網(wǎng)友咨詢:
定金和訂金的區(qū)別有哪些?
李勇律師解答:
定金:一種金錢擔(dān)保方式,規(guī)范的法律概念。根據(jù)《民法典》第586條的規(guī)定,“定金”是金錢擔(dān)保,是指合同當(dāng)事人于合同訂立時(shí)或合同履行前,由一方向另一方交付的具有擔(dān)保性質(zhì)的資金。定金具有雙重?fù)?dān)保功能。根據(jù)《民法典》第587條的規(guī)定,交付定金的一方不履行義務(wù)的,喪失定金;收受定金一方不履行義務(wù)的,雙倍返還定金。
訂金:預(yù)訂所付的錢,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),嚴(yán)格講訂金只是一個(gè)習(xí)慣用語,而非法律概念。根據(jù)《民法典》第587條的規(guī)定,“訂金”不具有擔(dān)保性,支付訂金通常是預(yù)付款或先期支付行為。因此,訂金支付方不能依據(jù)定金罰則要求收取方雙倍返還訂金。
定金和訂金雖然只有一字之差,但是在定義、性質(zhì)、數(shù)額、法律后果卻等方面相差甚多,我們?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)一定要嚴(yán)格區(qū)分二者,避免使自己的利益受到不必要的損失。
李勇律師補(bǔ)充:
交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。 定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
“訂金”雖不是法律上的“定金”,但在簽合同時(shí),卻經(jīng)常使用。一字之差,意思大相徑庭。合同中,如果寫的是“訂金”,一方違約,另一方無權(quán)要求其雙倍返還,只能得到原額。為避免損失,我們出納在付款時(shí),也一定要留意所付的金額到底是哪個(gè)“訂/定”。
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