臨時建筑是指必須限期內(nèi)拆除、且結構簡易的構筑物和其他設施，同時也包括因工程需要而使用鋼、鋼筋混凝土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料的，二年內(nèi)必須限期拆除的構筑物和其他設施。有些時候，因為某些特殊需求搭建的臨時建筑也可能會被認定為違章建筑。

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施工時的臨時建設是否合法？

河南經(jīng)源律師事務所肖健律師解答：

建筑，需要建設部門批準，否則，就是違法建筑，依法要給予罰款或者拆除。

1、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設的，應當經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。

2、臨時建設應當在批準的使用期限內(nèi)自行拆除。

3、臨時建設和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

河南經(jīng)源律師事務所肖健律師解析：

違法建筑和臨時建筑之間的差別體現(xiàn)在：

1、兩者產(chǎn)生原因不同

雖然都是在尚未規(guī)劃的地塊搭建的建筑物，但是違法建筑屬于所有人因為自身利益需求搭建的，是違反城市規(guī)劃規(guī)定的相關建筑物。

而臨時建筑，則指是具備一定正當?shù)睦碛?，在不阻礙附近居民居住或者建筑進程的前提下搭建的建筑，并且需要在規(guī)定日期內(nèi)進行拆除。

2、兩者特征不同

違章建筑自身的特性是具備非法性的，即建筑建成不受法律保護。在城市更新或者拆遷過程中，需要由當?shù)匦姓C構進行拆除且不能獲取任何補償。同時，違法建筑的當事人不具有所有權，不能進行房屋產(chǎn)權登記或者交易。

而臨時建筑在規(guī)定期限內(nèi)，屬于合法建筑。如果超過規(guī)定期限的，就成為違法建筑，具體處理方式和上述方法相同。

【法律依據(jù)】

《城市規(guī)劃法》第四十四條，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設的，應當經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。

臨時建設應當在批準的使用期限內(nèi)自行拆除。

臨時建設和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

肖健律師簡介

法學理論基礎扎實，法律知識全面，具有獨到的法律視角和解決復雜疑難案件的能力，擁有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，工作嚴謹、認真，以優(yōu)秀的律師執(zhí)業(yè)道德和出色的專業(yè)水準，最大限度的維護當事人的利益