名律網(wǎng)公眾號
案源信息早知道
名律網(wǎng)APP
快捷回復咨詢
京ICP備2022018928號-30 投訴舉報:315 541 185@qq.com
Powered by 名律網(wǎng) Copyright ? 名律網(wǎng)版權所有
一、什么是合同概括轉讓
權利和義務一并轉讓又稱為概括轉讓,是指合同一方當事人將其權利和義務一并轉移給第三人,由第三人全部地承受這些權利和義務。權利和義務一并轉讓不同于權利轉讓和義務轉讓的是,它是合同一方當事人對合同權利和義務的全面處分,其轉讓的內容實際上包括權利的轉讓和義務的轉移兩部分內容。權利義務一并轉讓的后果,導致原合同關系的消滅,第三人取代了轉讓方的地位,產(chǎn)生出一種新的合同關系。
合同的轉讓也是要雙方進行協(xié)商,否則轉讓對合同當事人不會產(chǎn)生法律效力的。
二、合同變更轉讓在法律上是怎么規(guī)定的
合同的變更是指合同成立后,當事人在原合同的基礎上對合同的內容進行修改或者補充。合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式,經(jīng)協(xié)商一致達成的。合同成立后,當事人應當按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對方同意,都不得改變合同的內容。但是,當事人在訂立合同時,有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規(guī)定;合同簽訂后,當事人在合同履行前或者履行過程中也會出現(xiàn)一些新的情況,需要對雙方的權利義務關系重新進行調整和規(guī)定。因此,需要當事人對合同內容重新修改或者補充。由于合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,所以,當事人在變更合同內容時,也應當本著協(xié)商的原則進行。當事人可以依據(jù)要約、承諾等有關合同成立的規(guī)定,確定是否就變更事項達成協(xié)議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見,變更后的內容就取代了原合同的內容,當事人就應當按照變更后的內容履行合同。一方當事人未經(jīng)對方當事人同意任意改變合同的內容,變更后的內容不僅對另一方?jīng)]有約束力,而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為,當事人應當承擔違約責任。
高樓住宅玻璃炸裂應該找誰處理
回復:可以建議您先找一下物業(yè),由物業(yè)處置