(資料圖片僅供參考)
一、買房子貸款幾年合適,有標準嗎
1、買房子貸款的期限根據(jù)貸款方式的不同是不同的,一般比較合適的標準是不超過30年左右。一方面銀行關(guān)于個人住房貸款最長期限為30年,一方面可以考慮自己的經(jīng)濟能力。
2、法律依據(jù):《貸款通則》第十一條,貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定,并在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應(yīng)當(dāng)報中國人民銀行備案。 票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長不得超過6個月,貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。
二、買房子貸款還不起了怎么辦
1、如果購房者由于經(jīng)濟方面出現(xiàn)了問題,短時間內(nèi)無法支付房貸,那么大家可以向銀行申請“暫停還款”。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還本金,借款的利息還是需要按時支付給銀行的。
2、通常這樣的方式,能夠有效的降低購房者的還款壓力,但是對于借貸人來說是非常不劃算的。因為大家需要知道,當(dāng)您申請暫停還款之后,申請暫停多久,貸款期限會往后順延多久,而多出來的時間也是需要按時支付利息的。
3、只適合解決燃眉之急,如果大家想要長時間采用這種方法來緩解還款壓力,實際上您會損失更多的錢。如果申請暫停還款仍不能解決“還款難”問題的話,那么大家就只能選擇將房子轉(zhuǎn)手了,至少可以讓自己無債一身輕。
希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到XXX咨詢專業(yè)律師。