一、政策性房屋買賣合同糾紛指什么?

指合同生效、解釋、履行、變更、終止等行為引起的合同當事人的一切爭議。

(資料圖片)

房屋買賣合同糾紛可以通過以下方式處理：

1、協(xié)商。

雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。

2、調(diào)解。

由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調(diào)解實為高明選擇。

3、仲裁。

將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行。

4、訴訟。

一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。

二、房屋買賣合同糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些?

(一)權利人向義務人提出履行請求;

(二)義務人同意履行義務;

(三)權利人提起訴訟或者申請仲裁;

(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

三、房屋買賣合同糾紛的舉證責任是怎樣的?

1、原告向人民法院起訴或者被告提出反訴，應當附有符合起訴條件的相應的證據(jù)材料。

2、當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。

3、沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。

四、房屋買賣合同糾紛的訴訟費由誰承擔?

1、訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。

2、部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。

3、共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。

政策性房屋買賣合同糾紛實際上是很常見的一種合同糾紛，至于政策性房屋，像經(jīng)濟適用房就屬于政策性，房屋買賣經(jīng)濟適用房是有嚴格的條件限制的，如果房屋買賣合同本身就違反了法定政策，這樣的合同肯定是無效的。根據(jù)造成房屋買賣合同糾紛的具體原因，要收集的證明材料也不一樣。

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