一、外來(lái)務(wù)工人員在廈門(mén)買(mǎi)房子條件有哪些?

1、在廈門(mén)連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在廈門(mén)連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;

【資料圖】

2、有廈門(mén)合法有效的居住證;

3、購(gòu)房人在廈門(mén)沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在廈門(mén)沒(méi)有房屋;

二、在廈門(mén)貸款買(mǎi)房的條件有哪些?

(1)有合法的身份。

(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(3)有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

(4)有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,

自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。

(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

(6)貸款銀行規(guī)定的其他條件。

三、在廈門(mén)貸款買(mǎi)房具體需要提供哪些材料?

1、借款人資料：

(1)借款人合法的身份證件;

(2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;

(3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;

(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾;

(5)有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。

2、所購(gòu)房屋資料：

(1)借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(預(yù))售合同》;

(2)首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;

(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問(wèn)題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答!