一、房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人該準(zhǔn)備的證據(jù)有哪些

(相關(guān)資料圖)

1、房產(chǎn)糾紛案件當(dāng)事人準(zhǔn)備的證據(jù)有：

(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明;

(2)房屋來源，購(gòu)買、繼承、分析、贈(zèng)與等證明;

(3)共有房產(chǎn)形成，共同投資建設(shè)、改造、購(gòu)買、繼承、贈(zèng)與等證明;

(4)房地產(chǎn)登記變更，登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等證據(jù);

(5)房屋使用、管理、收入證明;

(6)繳納房地產(chǎn)稅人姓名、納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等;

(7)其他證據(jù)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百一十條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

二、房產(chǎn)糾紛怎么辦

對(duì)于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。

1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。

2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。

4、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開庭。立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來處理。

6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

從中可以知道房產(chǎn)糾紛有效期分為三年和二十年不等，以及解決房產(chǎn)糾紛問題的六個(gè)步驟。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的情況判斷房產(chǎn)糾紛有效期的時(shí)長(zhǎng)，參考以上解決辦法提起訴訟，保護(hù)自身的合法權(quán)益。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢或者到XXX咨詢專業(yè)律師。