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(資料圖)
欠銀行房貸要怎么辦?
1、欠銀行的錢沒有償還能力了可以主動與債權(quán)人協(xié)商,延長借款期限,或者是采用分期付款的方式,緩解資金壓力。借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。
《民法典》 第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。
2、若是到期不還錢,也不向銀行提出延期、或者是分期還款的請求,銀行可能會起訴。如果貸款機(jī)構(gòu)勝訴,在履行期未履行法院判決,會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行;法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款;貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
3、實(shí)踐中,債務(wù)人無力償還又有兩種不同的情況:一種是暫時(shí)無力償還。如屬于這種情況,可由債務(wù)人分期償還。另一種是永久無力償還。如果是永久無力清償?shù)脑?,則只能就債務(wù)人的個(gè)人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)來清償了,這就要經(jīng)過法院審理、作出判決,再付諸執(zhí)行,也就是說債務(wù)人有多少個(gè)人財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,債權(quán)人就拿多少。
一般房貸欠多少錢會被起訴到法院?
1、只要欠了錢,銀行都有可能會起訴,這由銀行自行決定;
2、如果欠款的金額達(dá)到一萬以上且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個(gè)月仍不歸還的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法的“惡意透支”,涉嫌信用卡詐騙罪;
3、惡意透支數(shù)額較大,在公安機(jī)關(guān)立案前已償還全部透支款息,情節(jié)顯著輕微的,可以依法不追究刑事責(zé)任
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