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天天熱點(diǎn)!房貸提前還款利息怎么算的?公積金提前還貸三大忌是什么?

平潭在線 2023-04-20 10:09:32


(資料圖片僅供參考)

房貸提前還款利息怎么算

要看實(shí)際情況和銀行規(guī)定。

如果是全部提前還款,那之后的利息就需要承擔(dān)了,如果是部分提前還款的話就要計(jì)算剩余的本金,然后按照利率計(jì)算利息。還款會(huì)有一種方式規(guī)定,比如等額本息和等額本金,選擇好對應(yīng)還款方式之后就是按照規(guī)定還對應(yīng)本金和利息,但是如果部分提前還款,之前還的利息是收不回的,但是可以看對應(yīng)減少的本金,減少之后要還款的利息。利息=本金×利率,所以部分提前還款只要計(jì)算對應(yīng)欠款本金才能知道利息。

公積金提前還貸三大忌是什么

不要太晚提前還貸:公積金還款是也是利息和本金一起還的,所以要提前還款的話最好是盡快提前還款,不然還了一段時(shí)間之后利息就差不多還清了,提前還款的意義就不大了。

不要還的太少:公積金可以提前還款,但是會(huì)規(guī)定提前還款的金額要超過1萬元,最好是可以全部提前還款劃算一些。

不要忘記辦證明:提前還清公積金貸款之后要辦理一個(gè)貸款還清證明,有了該證明用戶才可以繼續(xù)辦理后續(xù)的業(yè)務(wù)。

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